Simmelkær Hovedgade 11, Simmelkær,
7451 Sunds

På Simmelkær Hovedgade 11 finder I en indbydende og velholdt villa på hele 151 boligkvadratmeter, hvor plads, funktionalitet og gode opholdsrum går hånd i hånd. Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning og flere anvendelsesmuligheder – perfekt til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker god plads omkring jer.

Boligen byder velkommen i entréen, som fordeler til husets centrale rum. Køkkenet er nyere og fremstår lyst og tidssvarende med gode arbejdsforhold og fin skabsplads. Her er plads til hverdagslivet, og placeringen i forbindelse med bryggerset gør indretningen både praktisk og funktionel. Bryggerset har egen indgang og fungerer ideelt som familiens daglige indgang med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Husets opholdsafdeling rummer to stuer, som giver en sjælden fleksibilitet i indretningen. Den ene stue kan med fordel anvendes som ekstra værelse, hvis behovet er der – eksempelvis til teenager, hjemmekontor eller gæsteværelse.

Den primære stue er rummelig og indretningsvenlig med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til en stor terrasse, som inviterer til hyggelige sommeraftener og samvær med familie og venner.

Værelsesafdelingen byder på tre regulære værelser, som alle har gode størrelser og anvendelsesmuligheder. Badeværelset er placeret centralt i huset og betjener værelserne på praktisk vis. Planløsningen gør det muligt at skabe en naturlig opdeling mellem opholds- og værelsesafdeling, hvilket giver ro og struktur i hverdagen.

Udendørs får I flere terrasseområder, så solen kan nydes fra morgen til aften. Grunden giver plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Til ejendommen hører desuden garage samt skur, hvilket sikrer god opbevaringsplads til både bil, værktøj og fritidsudstyr.

Hvis dette lyder som noget for jer, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning!