Aavænget 13,
6933 Kibæk

På Aavænget 13 i Kibæk finder I en klassisk og særdeles mulighedsrig etplansvilla, der henvender sig til jer, som gerne vil skabe et hjem efter egne ønsker og behov. Villaen er opført i 1964 med 85 boligkvadratmeter på en 765 kvadratmeter stor grund.

Boligen har en overskuelig størrelse og en planløsning med gode muligheder for at tænke nyt. Når I træder indenfor, bliver I budt velkommen i entréen, der fungerer som boligens naturlige fordelingspunkt. Herfra er der adgang videre til både opholdsafdelingen og flere af husets øvrige rum.

Som huset er disponeret i dag, får I to værelser, mens indretningen giver gode muligheder for at etablere et tredje værelse, hvis behovet er der. Det gør ejendommen interessant for både parret eller den mindre familie.

Boligens centrale samlingspunkt er den store stue, hvor der er god plads til at indrette både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement. Fra stuen er der direkte forbindelse til terrassemiljøerne. Det skaber en naturlig overgang mellem inde- og udelivet og giver mulighed for at åbne hjemmet mod haven i sommerhalvåret. Køkkenet har en fin størrelse, her er der mulighed for med tiden at sætte sit helt eget præg på indretningen og skabe netop det køkkenmiljø, man ønsker sig.

Villaen rummer desuden et praktisk bryggers hvor der er plads til de praktiske funktioner, så vasketøj, overtøj og hverdagens øvrige gøremål kan holdes adskilt fra opholdsarealerne. Dertil kommer et badeværelse samt et mindre viktualierum i forbindelse med køkkenet.

Udendørs venter en rummelig og vedligeholdelsesnem have, hvor der er masser af plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Haven byder på gode, åbne arealer, som giver rig mulighed for at indrette forskellige opholdszoner, hvad enten drømmen er loungemøbler, grillområde, legeområde eller plads til boldspil. Til ejendommen hører desuden et skur, hvilket bidrager med værdifuld opbevaringsplads til blandt andet haveredskaber, cykler og fritidsudstyr.

Som en særlig kvalitet går grunden direkte ned til et åløb, der danner en stemningsfuld og naturlig afslutning på haven. Det tilfører uderummet en helt særlig atmosfære og giver en fin fornemmelse af natur helt tæt på egen matrikel.