Nørreskovgårdsvej 3, Bramdrupdam,
6000 Kolding

Velkommen til en sjældent udbudt og alsidig ejendom i hjertet af Bramdrupdam. Allerede ved ankomsten imponerer ejendommen med sin brede, præsentable indkørsel flankeret af store træer, der fører dig op til den centrale gårdsplads, hvor de tre bygninger står side om side og skaber en harmonisk helhed.

Hovedbygningen byder på 171 m² boligareal fordelt på blandt andet fire værelser, en stor stue og et badeværelse. Planløsningen rummer et væld af muligheder til den moderne familie.

Yderligere er der en bygning på 312 m², som tidligere har været fungeret som staldbygning, dog er den blevet renoveret, så den minder mere om bolig end staldbygning i dag.

Der er godkendt landzonetilladelse til etablering af et orangeri samt omdannelse af den tidligere staldbygning til boligareal, hvilket kan gøre det muligt at få hele den tidligere staldbygning godkendt som boligareal. Det vil kunne skabe en samlet boligløsning og øge den funktionelle anvendelighed betragteligt.

Grundarealet rummer 6.564 m² og byder både på en hyggelig have og masser af plads til leg, afslapning og fritidsinteresser. Foruden boligen og den tidligere staldbygning finder du en stor lade på 379 m². Denne bygning byder på et væld af muligheder – oplagt til eksempelvis gildesal, showroom til biler, lager, værksted, atelier eller andre pladskrævende hobbyer eller erhverv. Uanset behov så får du her både pladsen og rammerne til at føre drømmene ud i livet.

Ejendommen er beliggende i det eftertragtede Bramdrupdam, hvor du bor tæt på både natur, skole, børnehave og alle hverdagens fornødenheder. Med motorvejsnettet lige i nærheden og kort afstand til Kolding Storcenter er tilgængelighed og en praktisk hverdag sikret – uanset om du pendler, har børn iskole eller bare ønsker at bo med det hele indenfor kort rækkevidde.

Lyder denne unikke ejendom som noget for dig?
Så kontakt os allerede i dag på 6915 6000
-Vi er tilgængelige alle ugens 7 dage, og ser frem til at fremvise denne fantastiske ejendom for dig!