Gammel Sandbjerg 74,
6000 Kolding

Velkommen til Gammel Sandbjerg 74 - en charmerende, rummelig og yderst velholdt ejendom med masser af muligheder, beliggende på en stor grund i rolige omgivelser.

Ejendommen byder på hele 255 m² boligareal samt 60 m2 erhvervsareal, hvor der er tænkt i både funktionalitet og komfort til mindste detalje. Boligen fremstår løbende moderniseret med et stilrent HTH-køkken, som udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, desuden er der en fantastisk stue i forlængelse af køkkenet. Der er gulvvarme i stueplan samt en ekstraordinær loftshøjde på knap 3 meter.

En helt særlig kvalitet ved ejendommen er det store drivhus, der nærmere minder om en udestue, som er indrettet som et unikt opholdsrum med integreret pool. Her får du et imponerende miljø, hvor inde- og udeliv smelter sammen, og hvor poolen kan nydes året rundt i tørre og komfortable rammer.

I tilknytning til udestuen/drivhuset er der etableret et komplet ekstra køkken med ovn, kogeplader, grill opvaskemaskine og vaskemaskine, hvilket gør området ideelt til både hverdag, gæster og større arrangementer.

Boligen er løbende vedligeholdt, og der er foretaget større renoveringer i sælgers ejertid heriblandt med udskiftning af al rørføring, hvilket sørger driftssikker installation. Vinduer og døre er udskiftet løbende.

Ejendommen er desuden udstyret med solceller, hvilket bidrager positivt til energiforbruget.

Udendørs får du en stor grund på 2.249 m² med god plads til både ophold, leg og haveaktiviteter i rolige omgivelser, hvor der er en pragtfuld udsigt til de omkringliggende marker.

En ejendom med mange anvendelsesmuligheder - oplagt til den pladskrævende familie eller køber, der ønsker noget ekstraordinært, hvor der også er mulighed for at drive erhverv hjemmefra.

Denne ejendom skal opleves.

Lyder herligheden som noget for jer? Kontakt os allerede i dag på 6915 6000
-Vi glæder os til at fremvise ejendommen for jer.