J.L. Hansens Vej 9,
6000 Kolding

Velkommen til J.L. Hansens Vej 9 - et oplagt renoveringsprojekt for dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem i et af Koldings mest eftertragtede og rolige kvarterer. Her får du en sjældent udbudt kombination af bynær beliggenhed, charme og muligheden for selv at forme boligen fra bunden.

Ejendommen byder på 101 m² beboelse og 55 m² kælder, og fremstår i en stand, hvor modernisering må forventes. Til gengæld får du et hus med klassiske detaljer fra byggeåret og en planløsning, der giver dig mange muligheder i en renoveringsproces.

Stueetagen rummer blandt andet badeværelse med gulvvarme, og fra entréen er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, som udvider boligens anvendelse markant - perfekt til udeliv uanset vejr.

Kælderen tilbyder flere disponible rum og vaskerum, mens første sal rummer to værelser samt et toilet. Udenfor får du en overskuelig grund og en carport med klargjort elbil-ladning.

Men det, der virkelig gør denne ejendom unik, er beliggenheden: Du bor på en stille og etableret villavej med gåafstand til indkøb, skole, grønne områder, offentlig transport og kort cykelafstand til Kolding centrum. Her får du en hverdag, hvor alt ligger tæt på - uden at gå på kompromis med ro og tryghed.

Alt i alt en charmerende byvilla med stort potentiale, perfekt beliggenhed og masser af muligheder for dig, der vil renovere og skabe et hjem helt efter dine egne ønsker.

Lyder J.L. Hansens Vej 9 som dit næste projekt?

Så kontakt os på 6915 6000.
-Vi glæder os til at vise dig ejendommen.