Borgervænget 4, Alderslyst,
8600 Silkeborg

På en rolig og attraktiv beliggenhed i hjertet af Alderslyst finder du denne charmerende villa fra 1939, opført i klassisk stil med røde mursten og et solidt udtryk. Her får du en bolig med karakter, sjæl og et hav af indretningsmuligheder – perfekt til familien, parret eller den pladskrævende enlige.

Ejendommen byder på 162 etagemeter fordelt på stueplan, høj anvendelig underetage (delvist registreret som beboelse) samt en skøn og lys udestue med direkte udgang til haven.

I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré med adgang til både underetagen og boligens opholdsrum. Her finder du et funktionelt køkken, en hyggelig spisestue samt en dejlig stue med en fin karnap, der sikrer et smukt lysindfald og en ekstra dimension til rummet.

Underetagen rummer boligens badeværelse, samt to rum hvoraf det ene tidligere har været opdelt til to separate.

Grunden er på hele 1.000 m² og er anlagt med en stor grøn, græsbelagt have med flere frugttræer og flere gode udhuse bagerst på grunden, som giver gode opbevaringsmuligheder eller hobbyrum med plads til kreative projekter. I enden af grunden er der ligeledes en sjov detalje - der er nemlig en bunker, der tidligere har været anvendt af sælgerne som beskyttelsesrum under 2. verdenskrig.
Derudover er der også en garage, der kan bruges som ekstra opbevaring.

I får ligeledes en ideel og attraktiv beliggenhed tæt på det hele, rolig og børnevenlig, men samtidig tæt på alle hverdagens fornødenheder. Du finder både skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, restauranter og butikker inden for kort afstand. Der er kun 2 km til Silkeborg centrum, som nås hurtigt i bil, på cykel eller til fods. Offentlig transport er let tilgængelig, og motorvejsnettet til Aarhus og Herning er kun få minutter væk.

Borgervænget 4 er boligen til dig, der drømmer om en charmerende villa med plads og potentiale – og som ønsker en rolig beliggenhed tæt på byens puls. Her er plads til både nuværende og fremtidige behov, og med lidt kærlighed og kreativitet kan denne bolig blive dit næste drømmehjem.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!