Ystadvej 16, Gødvad,
8600 Silkeborg

For enden af en fredelig og rolig villavej i det eftertragtede Gødvad finder du denne velindrettede murstensvilla fra 1980. Her får du en bolig, der kombinerer funktionelle løsninger og en attraktiv beliggenhed – perfekt til dig eller jer, der ønsker trygge rammer tæt på hverdagens faciliteter.

Boligen rummer 132 m² fordelt på to plan. I stueplan bydes du velkommen i den rummelige entré, hvorfra der er adgang til husets badeværelse samt indgang til det lyse og åbne køkken, som ligger i direkte forbindelse med alrum og stue. Her er der rig mulighed for at samle familie og venner til både hverdag og fest, og rummenes åbne sammenhæng skaber en dejlig atmosfære med masser af lys og liv. Derudover findes et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, håndvask og egen udgang.

På førstesalen finder du tre gode og rummelige værelser. Det største værelse har udgang til en charmerende fransk altan, mens de to øvrige værelser har direkte adgang til en stor vestvendt altan, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser.

Ejendommen er beliggende på en 1.144 m² stor grund med god plads omkring huset. Haven er anlagt med let beplantning af træer og buske og omkranset af hæk, hvilket giver både privatliv og en skøn udsigt til grønne arealer. Den store græsplæne indbyder til leg, boldspil og udeliv. Til ejendommen hører desuden en rummelig dobbeltgarage på 49 m², så bilerne kan holde tørt og sikkert.

Beliggenheden er særdeles attraktiv. Fra Ystadvej 16 er der kort afstand til indkøb – Rema 1000 nås på blot 6 minutters gang. Gødvadskolen ligger kun 3 minutters cykeltur væk via et lukket og trygt stisystem, så børnene kan komme sikkert til og fra skole. Området byder desuden på et aktivt foreningsliv, hvor Gødvad Idrætsforening samler beboerne på tværs af alder og interesser.

Silkeborg midtby kan nås på ca. 10 minutter i bil, hvor byens hyggelige caféer, butikker og kulturtilbud venter. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør hverdagen let for pendlere mod både Herning og Aarhus.

Kort sagt er Ystadvej 16 en indbydende og velbeliggende villa i et område, der har noget at byde på for både store og små – her får du en tryg base med plads til livet.