Skovbrynet 34,
8670 Låsby

Regulær familievilla på en rigtig dejlig beliggenhed
 
På Skovbrynet 34 finder I denne regulære 70’er villa som næstsidste hus på en lukket stikvej. Boligen er beliggende i 2. parket til byskoven nord for boligområdet Skovbrynet, heraf navnet.
 
Alle hverdagens fornødenheder findes indenfor kort afstand, hvor indkøb, Søparken, grønne arealer, fodboldbaner, beachvolleybaner, lukkede stisystemer, sportshal og svømmebad bør fremhæves. Familiens mindste kan trygt gå til byens skole, som ligger under 10 minutters gang fra adressen.
 
Låsby ligger strategisk helt fantastisk. Der er nem adgang til de større omkringliggende byer. Aarhus nås via Herningmotorvejen på ca. 20 min. Ligesom det er nemt og hurtigt at komme til Silkeborg, Skanderborg mv.
 
Ejendommen ligger på en 935 kvadratmeter stor grund. Den vestvendte have er dejlig aflukket og her er masser af plads at boltre sig på.
 
Boligen byder på hele 164 kvadratmeter som fordeler sig over en rigtig god planløsning opdelt i hhv. leveafdeling og værelsesafsnit.
Hjemmet er indrettet med en pæn entré og en klassisk fordelingsgang, hvorfra der er adgang til 3 værelser, badeværelse og gæstetoilet med gulvvarme.
Det pæne spisekøkken grænser op til hhv. bryggers og den rummelige opholdsstue, hvormed der er gode muligheder for at åbne op til køkken/alrum.
Endnu to stuer hører til boligen, så har man brug for et ekstra værelse, hjemmearbejdsplads eller hobbyrum, er der rigtig gode muligheder for at indrette det her.
 
Til ejendommen hører desuden en garage på 18 kvadratmeter.
 
Sælger har foretaget mange fine forbedringer på ejendommen gennem sin ejertid. Senest kan bl.a. nævnes vinduer, som er udskiftet til træ/alu, decratag fra 2014, badeværelse og gæstetoilet som er istandsat, og så er der installeret en luft/luft varmepumpe, som sikrer et lavt elvarmeforbrug.
 
Så søger I en familievilla på en dejlig beliggenhed til en rigtig god pris, behøver I ikke lede længere.