Kollens Møllevej 30, Stjær,
8464 Galten

Drømmer du om en ejendom med plads til flere generationer? På Kollens Møllevej 30 får du en stor ejendom udover det sædvanlige – med tre potentielle boliger og et væld af muligheder.

I den nuværende kontorbygning på ca. 180 m2, har man fået tilladelse fra kommunen til at omdanne tilbeboelse, da her er isoleret og lette skillevægge.
Den nuværende bolig kan opdeles i 2 separate boliger, da her bla. allerede er forberedt med vvs og afløb til et køkken i den vestlige del, samt mulighed for at udnytte førstesalen, så man kan bo flere familier sammen.
Hvis du ønsker at flytte ind fra dag ét og drive erhverv fra din hjemmeadresse, er der også rigtig gode muligheder for det, da ejendommen rummer nogle gode, store lokaler til netop det formål.

Når du drejer ind i gårdspladsen, mødes du af smukke pigsten og en gennemgående rød tråd. Både stuehus og udbygninger står knivskarpt, hvilket gør ejendommen lige til at gå til.

Du bosætter dig centralt i Stjær, hvor du finder alt fra skole, institutioner, hal og du kan handle lokalt. Du bosætter dig samtidig i smørhullet mellem flere større byer, hvor der er nem adgang til bl.a. Skanderborg, Silkeborg og ikke mindst Aarhus. Det ligger altså strategisk genialt, både for den virksomhedsdrivende og privatpersonen, der har sin daglige gang i nogle af de omkringliggende større byer.

Selve stuehuset er opført i 1995 og byder på 188 kvadratmeter. Her er en god planløsning med mange fine detaljer. Husets hjerte er den store stue med loft til kip. Her bliver man ramt af en nærmest majestætisk følelse, når man bevæger sig rundt.

Udbygningerne er i en kaliber for sig. De har fået den helt store tur og kan benyttes til alverdens forskellige formål. Sælger har f.eks. drevet handels- og servicevirksomhed fra ejendommen. Er du familien der gerne vil have luft og albuerum og samtidig ønsker et værksted og/eller andre pladskrævende hobbyer eller en ekstra bolig, får du altså de helt optimale forhold her.
Skøn lukket og privat have, hvor grillaftenerne kan nydes.
Ejendommen er for nyligt tilsluttet fjernvarme.

Ring på tlf. 87 11 33 33 og bestil din fremvisning