Flensted Byvej 28,
8670 Låsby

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere jer for denne charmerende ejendom. Villaen er oprindeligt opført i 1877, og dannede indtil 1972 ramme om landsbyens købmandsforretning. Netop derfor emmer ejendommen af masser af sjæl og historie samtidig med, at den løbende er pænt moderniseret med respekt for den oprindelige stil.

Boligen fremstår særdeles velholdt, lys og indbydende. Den råder over mange gode kvadratmeter fordelt på to plan foruden 58 kvadratmeter kælder.
Man bliver budt indenfor i en lys og rummelig hall, hvor man med det samme bliver mødt at en herskabelig loftshøjde, som er gennemgående for hele stueplan.
Herfra er der til højre adgang til det gamle butikslokale, hvor de originale massive plankegulve og datidens indbygningsreoler stadig står. Her kan man både indrette en hyggelig opholdsstue eller et stort soveværelse. Til den anden side er der adgang til en stor dagligstue, som ligger i åben forbindelse med det pæne Invita-køkken. Fra begge stuer er der smuk udsigt over landskabet mod syd.
I stueplan findes desuden et stort praktisk bryggers med bagudgang samt et stort gæstetoilet med gulvvarme.
Fra entreen er der adgang til husets førstesal, som blev udnyttet til beboelse i slut 70'erne. Her findes en stor møblerbar repos, to omtrent lige store børneværelser, et stort lækkert soveværelse med loft til kip og til slut et pænt badeværelse med brus.

Grunden råder over overkommelige 690 kvadratmeter, og er nemt anlagt med en hyggelig fliseterrasse samt græs, smukke gamle træer og blomsterbuske.
Hertil kommer en god carport og kælder med adgang til husets installationer samt god opbevaringsplads til f.eks. haveredskaber eller cykler.
Boligen er i 2022 blevet udstyreret med en ny luft/vand varmepumpe, som bidrager til husets flotte energimærkning. Herunder kan det også nævnes, at boligen er hulmursisoleret, samt at vinduer og døre er skiftet i nyere tid.

Ejendommen er beliggende i den hyggelige landsby Flensted midt imellem Aarhus og Silkeborg, tæt på naturskønne områder og lige udenfor Låsby, som huser alle hverdagens fornødenheder. Herunder kan bl.a. nævnes indkøb, folkeskole, daginstitutioner og Søparken hvorunder grønne arealer, fodboldbaner, beachvolleybaner, lukkede stisystemer, sportshal og svømmebad bør fremhæves. Går turen i stedet til en af de større omkringliggende byer, kan man være på Herningmotorvejen på under 5 minutter i bil.

Kunne Flensted Byvej 28 være et bud på jeres kommende hjem? Så skal I opleve den på en fremvisning! Vi glæder os til at byde jer velkommen.