Smedevænget 41, Skovby,
8464 Galten

Velkommen til Smedevænget 41 - en indflytningsklar villa på en fantastisk beliggenhed i Skovby.

I et roligt og særdeles børnevenligt kvarter ligger denne familievilla klar til at tage imod sine nye ejere.

Her kan ungerne lege med vejens børn og færdes trygt på de mange omkringliggende stisystemer, som leder dig videre til bl.a. dagligvareindkøb, Klank Skov, -Hundeskov, og -Idrætsanlæg samt Skovbyskolen - uden du behøver at krydse en eneste trafikeret vej. Der findes desuden et busstop omkring 250 meter fra adressen for enden af den sydgående sti, hvorfor turen mod Aarhus nemt kan klares med offentlig transport.

Villaen er oprindeligt opført i 1978 og råder over hele 170 veludnyttede kvadratmeter fordelt på 2 plan. Her er altså rigtig god plads til børnefamilien.

Denne ejendom er yderst funktionel og flot renoveret over de senere år. Siden 2017 er både køkken og begge badeværelser renoveret, ligesom alle gulve er skiftet, hvilket danner en rød tråd gennem hele boligen.
Her er desuden indlagt fjernvarme og fibernet.

Man bydes velkommen i en rummelig entré med direkte adgang til husets pæne hvide Svanekøkken med masser af bord- og skuffeplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den indretningsvenlige stue, som er udstyret med terrasseudgang og brændeovn.
I stueplan findes i øvrigt et praktisk bryggers, et rummeligt soveværelse, et badeværelse med brus samt en solid trappe til førstesal.
Overetagen består af en møblerbar repos, et stort værelse/opholdsstue, to rummelige værelser samt et godt badeværelse.

En nem have kranser sig om huset. Den sydvendte terrasse er totalt privat - her kan solen nydes hele dagen ganske ugeneret.

Til ejendommen hører desuden et mindre udhus, et brændely og en stor garage med el-port.

Hvis du søger en regulær villa på en af de bedste beliggenheder i Skovby, skal du kontakte os på 87 11 33 33. Vi glæder os til at fremvise for dig!