Søndermarken 9,
8670 Låsby

Flot renoveret familievilla som råder over hele 178 kvadratmeter. Velkommen til Søndermarken 9!

Vi befinder os på en rolig børnevenlig adresse i Låsby. Fra boligen er der gå- og cykelafstand til alle byens mange faciliteter, såsom institutioner, skole, indkøb og Søparken, der er byens samlingssted.
Her er grønne arealer, søer, fodboldbaner, beachvolleybaner, lukkede stisystemer, sportshal og svømmebad.
Låsby ligger strategisk helt fantastisk. Der er nem adgang til de større omkringliggende byer. Aarhus nås via Herningmotorvejen på ca. 20 min. ligesom det er nemt og hurtigt at komme til Silkeborg, Skanderborg mv.

På denne adresse får I en masse rigtig gode kvadratmeter, hvor den nuværende ejer har renoveret bryggers, køkken/alrum, fordelingsgang og tre af husets i alt fire værelser på fornem vis i 2024/2025.

Den forhenværende forgang og baggang er lagt sammen til en stor åben entré i åben forbindelse med det imponerende køkken/alrum. Her er husets teknik gemt ad vejen sammen med vaskemaskine og tørretumbler. Lofterne er af troldtekt og de lyse grå kvadratiske klinker i bryggers, gang og køkken/alrum er både flotte og praktiske.
Skabs-, skuffe- og bordplads er det allersidste man går ned på i det veludstyrede IKEA-køkken. Her er etableret en stor kogeø, hvor store børn kan klare lektierne, mens forældrene står over kødgryderne.
I spisestuen er der god plads til at familie og venner kan inviteres til spisning og i forlængelse heraf, ligger den hyggelige pejsestue, som er tilbygget i en vinkel.
Fordelingsgangen leder videre til værelsesafdelingen. Her er forældresoveværelset udvidet med et stort walk-in closet. Hertil kommer to meget store børneværelser og til slut et mindre værelse i ældre stand, som er det oplagte kontor eller måske babyværelse.
Badeværelse og gæstetoilet er i oprindelig stand. Det er brugbart som det er, men her kan man selvfølgelig moderniseres eller renovere efter sine helt egne boligdrømme.

Villaen er omkranset at en god lukket og privat have, som hovedsageligt er anlagt med græs. Den store træterrasse mod syd/vest indbyder til solbadning og grillhygge i sommerhalvåret.
Til ejendommen hører en god stor garage med port hobbyværksted og adgang til haven.
I indkørslen er der god plads til parkering af flere biler, trailer, båd eller campingvogn.

En villa der henvender sig til børnefamilien, der ønsker masser af plads, hvor man kan flytte ind fra dag ét men hvor der også er plads til at sætte eget præg på bad, toilet, værelse og opholdsstue om man vil.
Ring allerede nu på tlf. 87 11 33 33. Vi fremviser alle ugens dage.