Framlevvej 23A, Framlev,
8462 Harlev J

Fuldmuret Friis & Moltke villa i idylliske omgivelser

Med ugenert beliggenhed direkte til åbne marker i Framlev tæt ved Aarhus, udbydes nu en gennemført og fuldmuret Friis & Moltke villa med spændende arkitektoniske detaljer, som er typiske for arkitekten.
Her er store lysindfald, loft til kip og meget mere.


Billeder er én ting, men denne ejendom med sin udsigt skal simpelthen opleves med egne øjne!

Huset er opført i 1977 på en 905 kvadratmeter stor grund.
En rigtig god tidløs planløsning venter i denne 169 kvadratmeter store villa.
Der er 6 rum foruden et stort og praktisk bryggers; åbent køkken/alrum med fri udsigt over marker, stor opholdsstue med pejs, fire værelser hvoraf det største har direkte adgang til walk-in samt til et badeværelse med adgang til en sauna. To af værelserne har en rigtig god størrelse til eksempelvis børneværelser og det sidste værelse er velegnet til f.eks. arbejdsværelse. Desuden findes et gæstetoilet i forbindelse med den pæne entré. Her er mulighed for at genetablere en bruseniche eller lægge saunaen til for at skabe et stort badeværelse nummer to.


Udendørs løber en flot fliseterrasse rundt om huset og danner flere skønne hyggekroge, hvoraf den største er overdækket med direkte adgang fra bryggerset. Her kan man sidde i alle slags vejr og nyde den flotte udsigt over landskabet mod øst,
Haven er hyggelig, velanlagt og nem at holde.
Med huset følger et swimspa, som er både til svømning og til afslapning i de 4 spapladser.
Til ejendommen hører desuden en muret carport, et stort skur samt et godt værksted.


Huset er beliggende på en blind stikvej. Her er fred og ro med naturen lige udenfor.
Framlev er et lille idyllisk "samfund" med et godt fællesskab, hvor beboerforeningen årligt arrangerer forskellige hyggelige arrangementer.
Postnummeret er 8462 Harlev J med både skole, dagpasning, indkøb, bibliotek og idrætshal - en cykeltur på ca. 6 minutter. Skolebussen kører lige om hjørnet.
Hverdagen bliver nem og bekvem fra adressen. For pendleren er der hurtig adgang til motorvejen i alle retninger, og så er der kun ca. 15 minutters kørsel til Aarhus med alt hvad storbyen kan tilbyde af kultur og byliv.


Dette er virkelig et hus og en udsigt, som skal opleves! Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.