Bygaden 20, Levring,
8620 Kjellerup

Velholdt murermestervilla med charme og moderne komfort
Velkommen til Bygaden 20 – en skøn og indflytningsklar murermestervilla fra 1950’erne, beliggende i den hyggelige landsby Levring, kun få minutter fra Kjellerup. Her får I en bolig, hvor klassisk charme møder moderne bekvemmelighed – perfekt til familien, der ønsker både plads, kvalitet og naturskønne omgivelser.
Villaen byder på 134 m² fordelt over to etager, hvor stueetagen rummer et lyst badeværelse med gulvvarme, et værelse, et funktionelt køkken og en rummelig vinkelstue med masser af lys og atmosfære. På førstesalen finder I en indretningsvenlig repos og et stort soveværelse med loft til kip og fritlagte hanebånd samt en hems– her er der mulighed for at etablere flere værelser efter behov.
Den høje kælder på 40 m² har egen indgang og rummer både viktualierum, vaskefaciliteter og disponible rum – ideelt til hobby, opbevaring eller hjemmekontor.
Ejendommen er løbende moderniseret med bl.a. nyt tag, vinduer og køkken i 2004, fjernvarmeinstallation og renoveret ydermur i 2022 samt gulvvarme på badeværelset fra 2021. Alt sammen dokumenteret i en flot tilstandsrapport.
Udenfor venter en stor, velanlagt have på 1.145 m² med blomsterbede, høje træer og to skønne terrasser – én centralt i haven til solrige dage og én tæt ved huset, perfekt til grill og udeliv. Den brede indkørsel giver god plads til parkering, og der er mulighed for at overtage en Clever-lader til elbil.
Levring byder på både børnehus og efterskole, og med kun 3 km til Kjellerup har I nem adgang til skole, fritidsaktiviteter og indkøb. Samtidig er der kort afstand til Viborg, Silkeborg, Herning og Aarhus.
Denne villa er et sjældent fund – velholdt, charmerende og klar til nye minder. Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning.
Opvarmningsform: Fjernvarme