Sindingsgade 58,
8620 Kjellerup

Eksklusiv og totalrenoveret villa på én af Kjellerups bedste beliggenheder
For enden af en lukket vej midt i hjertet af Kjellerup ligger denne gennemførte og total istandsatte villa med i alt 259 etagemeter. Her bor I helt centralt og samtidig fuldstændig ugeneret med skoven som nærmeste nabo og en lille bæk, der løber i kanten af grunden. Det er en beliggenhed, man sjældent finder.

Siden 2020 har ejendommen gennemgået en total forvandling. Kun de oprindelige ydermure står tilbage. Tag, elinstallationer, køkken, badeværelser, isolering og alle overflader er fornyet. Resultatet er en moderne og eksklusiv bolig med en gennemgående kvalitetsfornemmelse, hvor man straks bemærker, at der er tænkt over alle detaljer.

I stueplan samler hjemmet sig i ét stort, sammenhængende opholdsrum, hvor køkken og spiseafdeling glider naturligt over i stuen. Rummet opleves åbent og indbydende, men med en klar opdeling, så både spiseområde og opholdsstue står tydeligt defineret.
Fra spisestuen er der dobbelte terrassedøre ud til terrasse og have, hvilket skaber en smuk forbindelse mellem inde og ude og gør det let at rykke hverdagen ud i det fri i sommerhalvåret.
Opholdsstuen har direkte udgang til en stor, hævet træterrasse på 35 m², som ligger helt ud mod skoven. Her sidder man hævet over haven med udsigt til det grønne og med følelsen af at have naturen helt tæt på. Det er et oplagt sted til lange sommeraftener, gæster omkring bordet eller stille morgener med kaffe, mens bækkens rislen og skovens ro sætter tempoet ned.
Badeværelset er smagfuldt indrettet og med dobbeltbruser, der giver en følelse af luksus i hverdagen.
I finder desuden et værelse, der i dag anvendes som et stort og velfungerende hjemmekontor. Rummet har en god størrelse og kan nemt indrettes som soveværelse, gæsteværelse eller noget helt tredje alt efter behov.
På førstesalen finder I et virkelig dejligt stort soveværelse, hvor skabsløsningen er tænkt flot ind. Derudover er der desuden endnu et værelse samt et toilet.
Den nederste etage rummer et væld af muligheder og fremstår som en fuldt integreret del af boligen. Her finder I et særdeles funktionelt og rummeligt vaskerum samt flere regulære og anvendelige rum med mange indretningsmuligheder. Uanset om behovet er en selvstændig teenageafdeling, en privat gæsteafdeling, hobbyrum eller fleksible rammer til den moderne sammenbragte familie, er pladsen her.
Etagen rummer desuden et pænt og velindrettet badeværelse, som understøtter den selvstændige anvendelse og gør indretningen endnu mere fleksibel.

Alt det hårde arbejde er gjort. I skal blot pakke flyttekasserne ud og nyde udsigten fra den store træterrasse, mens skovens ro sænker sig over haven.
Book en fremvisning allerede i dag og oplev denne unikke ejendom med egne øjne. Vi glæder os til at byde jer velkommen hjem.