Rugårdsvej 706,
5462 Morud

Her får I en sjælden mulighed for at erhverve en lystejendom, hvor rammerne er skabt til et liv tæt på naturen. Uanset om drømmen er hestehold, jagt, fiskeri eller blot ønsket om masser af plads og natur omkring sig, er Rugårdsvej 706 en ejendom der rummer det hele!

STUEHUS FRA 2017 MED NATUREN I CENTRUM
Stuehuset er opført i 2017 og er indrettet med et tydeligt fokus på at indramme den omkringliggende grund. Fra både det store køkken-alrum og stuen kan naturen nydes gennem boligens store vinduespartier, så de grønne omgivelser bliver en naturlig del af hverdagen. Køkkenet er et Schmidt-køkken med Dekton-stenplade, og i både køkken-alrum og stue er der åbent til kip, hvilket giver rummene en god rumlighed og en flot sammenhæng med de store omgivelser. Der er desuden centralstøvsuger i boligen, og med 211 m² er der god plads til familien og mulighed for at indrette sig efter forskellige behov. Værelserne er optimale til børnefamilien med et stort forældresoveværelse der har eget badeværelse samt walk-in, og 3 yderligere værelser samt endnu et moderne badeværelse hvor de eksklusive materialevalg går igen. Udendørs fortsætter muligheden for at nyde naturen. Den overdækkede terrasse giver et oplagt sted at opholde sig udenfor, hvor man kan sidde i læ og stadig være tæt på de grønne omgivelser.

GODE RAMMER TIL HESTEHOLD, JAGT & FISKERI
For den hesteinteresserede er rammerne allerede etableret. På ejendommen findes både drænet ridebane med sandbund, hestefolde og stald med plads til tre heste. Jorden er drænet, hvilket giver gode og mere anvendelige forhold, når vejret viser sig fra den våde side. De store jordarealer giver samtidig god plads omkring hesteholdet og mulighed for at have hestene tæt på hjemmet. Stalden er registreret med 43 m². Her er også gode muligheder for den jagt- og fiskeriinteresserede. På ejendommen findes flere jagttårne, og der drives allerede jagt på grunden med gode resultater. Derudover findes en sø, som allerede benyttes til fiskeri. De store jordarealer giver samtidig mulighed for at have gæster med på jagt, så jagten kan blive en social del af livet på ejendommen. Med næsten 7,7 hektar jord får I dermed en ejendom, hvor naturen ikke blot er noget, man kigger på, men noget man aktivt kan bruge og nyde.

GARAGE MED JAGTSTUE OG GODE MULIGHEDER
Som en ekstra dimension til ejendommen får I en stor dobbeltgarage med jagtstue. Her er der plads til både opbevaring, fritidsaktiviteter og større sammenkomster, og med gulvvarme kan garagen også fungere som en gildesal. Jagtstuen åbner samtidig muligheden for liberalt erhverv, hvis det passer til dine behov. Garagen er registreret med 64 m².