Kildebakkegårds Alle 12,
2870 Dyssegård

Drømmer I om at skabe et hjem, der afspejler netop jeres ønsker og behov? På Kildebakkegårds Allé 12 i Dyssegård får I en attraktiv adresse i et hyggeligt villakvarter, en dejlig have og et væld af muligheder for at sætte jeres eget præg. Her kan I forvandle den eksisterende villa til jeres personlige drømmehjem eller undersøge mulighederne for at bygge nyt og skabe rammerne helt fra bunden.

Med knap 300 meter til Vangede Station er hverdagen let at få til at hænge sammen. Morgenkaffen når næppe at blive kold, før I står på perronen, og med S-toget er turen mod København nem og bekvem. Samtidig har I indkøb, busforbindelser og daginstitutioner inden for kort afstand, mens skolen ligger mindre end en kilometer væk. I fritiden venter nærliggende idrætsfaciliteter, og på cyklen kommer I hurtigt til Gentofte Sø og områdets grønne åndehuller. Også Helsingørmotorvejen nås på få minutter i bil.

På grunden ligger en klassisk rødstensvilla fra 1970 med tegltag og 111 kvadratmeter fordelt over ét plan. Boligen rummer gode rammer for hverdagslivet, men det er især potentialet, der gør ejendommen interessant. Her får I mulighed for at tænke kreativt og forme boligen efter jeres egne idéer – hvad enten ambitionerne rækker til en gennemgribende modernisering eller et helt nyt byggeri, forudsat at de nødvendige tilladelser og planmæssige forhold tillader det.

Indenfor er det den lange stue med alrum, der naturligt samler hjemmet. Vinduer mod begge sider lader dagslyset vandre gennem rummet, hvor sofaafdelingen og spisepladsen ligger i forlængelse af hinanden. På kølige dage spreder brændeovnen varme og hygge, mens køkkenet ligger separat med en funktionel U-formet indretning, lyse fronter og god bordplads. Her er et oplagt sted at sætte ind med nye materialer og løsninger, hvis I drømmer om et køkken, der passer præcis til jeres stil.

Planløsningen fuldendes af to værelser, et badeværelse med bruseniche og et gæstetoilet ved entréen. Hertil kommer et bryggers med badekar samt et rummeligt depotrum, der giver ekstra plads til opbevaring. Udenfor fortsætter mulighederne. Haven er afskærmet af hæk og hegn og byder på grøn græsplæne og flere hyggelige opholdssteder. Langs husets bagside strækker terrassen sig med plads til loungemøbler og et stort spisebord, mens den overdækkede terrasse i havens hjørne indbyder til lange sommeraftener under tag. Her er endda indrettet udekøkken, så madlavningen kan flytte med udenfor, når vejret tillader det. Et praktisk skur sørger for ekstra opbevaringsplads.

Kildebakkegårds Allé 12 er med andre ord en ejendom for jer, der ser muligheder frem for begrænsninger.