ÅBENT HUS med tilmelding
Søndag 25/10 10:00-14:00

Poseidonvej 74, 9210 Aalborg SØ

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

En ægte udsigtsvilla højt i Gug!

En ægte udsigtsvilla højt i Gug!

Udsigt, udsigt, udsigt - det må siges at være nøgleordet, når det handler om jeres kommende hjem, for her overtager I en velholdt villa, der ligger højt i Gug, så livet leves med frit udsyn over Visse, Kongshøjskoven og den lange horisont. Det bliver kærlighed ved første blik, når I træder ind i jeres nye stue, hvor de brede vinduespartier indrammer den fantastiske udsigt mod syd og vest, og det bliver en absolut fornøjelse, når I inden længe kan læne jer tilbage i sofaen eller ude på terrassen og falde i staver over omgivelserne.

Det kan være svært at løsrive sig fra udsigten, men der venter jer også mange gode oplevelser, når I vender blikket mod huset. Her får I en klassisk rødstensvilla med byggeåret 1980, og det er helt tydeligt, at der gennem årene er investeret en masse tid, penge og kærlighed i den løbende vedligeholdelse, så huset er i utrolig pæn stand både inde og ude. I 2010 blev der eksempelvis opdateret med nye træ/alu-vinduer og døre, og samme år blev alt udvendigt træværk udskiftet til HardiePlank, hvilket er nemt at vedligeholde og holder længe. Året efter blev taget malet, så villaens ydre står skarpt og sørger for et flot førstehåndsindtryk.

Det gode indtryk bliver bekræftet, når I træder indenfor til boligens 159 kvadratmeter, for også her er der lagt arbejdstimer i vedligeholdelsen - et godt eksempel er badeværelset, der kom til i 2006. Pladsen er godt fordelt, så den moderne planløsning byder på minimal spildplads, og I får eksempelvis et køkken-alrum med direkte adgang til de to børneværelser. Har I brug for et tredje værelse, kan der inddrages en del af spisestuen. Dertil kommer et praktisk bryggers samt husets to badeværelser, og det ene ligger i direkte forbindelse med forældrenes separate afdeling. Det hele fuldendes af den føromtalte udsigtsstue, hvor der er loft til kip, og her er det nemt at forestille sig, hvordan familielivet folder sig ud med alt fra hyggelige hverdagsstunder til festlige fødselsdage.

I kan også åbne skydedøren op til sommerens opholdsrum, nemlig den sydvestvendte have, og udsigten følger med jer ud på den store fliseterrasse, hvor de varme dage vil flyve afsted med grillhygge i aftensolen. Udsigten bliver I aldrig trætte af, og den vidner samtidig om den attraktive beliggenhed her i Gug; I bor i de mest fredelige omgivelser på et lukket vænge, og til stor glæde for børnefamilien er der stisystem direkte til Gug Skole.

Velkommen hjem til Poseidonvej 74!

Læs mere
  • Boligareal: 159 m²
  • Grundareal: 885 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1980/1999
  • Værelser: 4
  • Garage: Ja
  • Energimærke: C
  • Kontant: 3.695.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 3.409
  • Sagsnr: ABV0092
  • Tilmeld åbent hus
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Michael Skatka

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Michael Skatka

Afdelingsleder, Aalborg
Telefon: 9810 1435
Mobil: 2024 7453
ms@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close