Højbjerg Møllevej 77,
8840 Rødkærsbro

Med en boligstørrelse på 149 kvadratmeter, fordelt med en god planløsning, og en grundstørrelse på hele 3316 kvadratmeter fremstår denne etplansvilla fra 1965 som et skønt sted at indrette sig! Der er mange fordele at fremhæve ved denne bolig i Rødkærsbro, heriblandt et køkken fra Tvis Køkkener, installeret i 2013, en stor stue med trægulv.
 
En skøn detalje ved boligen er også køkkenets store størrelse, der gør, at det næsten kan siges at fungere som alrum, idet der er god plads til spisebord og stole. Rummet præsenterer sig lyst med masser af skabsplads. I får hele to stuer, så der både er plads til endnu et spiseområde og en hyggestue. Den ene af stuerne kan også indrettes som bibliotek – det er helt op til jer!
 
Villaen rummer både et badeværelse med brus og et fint gæstetoilet med alt, hvad der hører sig til. Både gæstetoilet og badeværelse har gulvvarme, der er yderst bekvemmeligt på de kolde morgener eller efter en lang dag udenfor!
 
Hele fire værelser venter på jer, hvoraf det største af værelserne har udgang til terrasse samt vinduer i forbindelse med døren, der giver en god belysning i rummet. Her er der også et indbygget, pladsbesparende skab. Alle værelserne rummer masser af muligheder for, at I selv kan indrette jer, som I finder bedst. Der kan for eksempel være et kontor, et stort soveværelse, et børneværelse og et gæsteværelse. Og så er der naturligvis det rummelige aktivitetsrum, hvor der for eksempel kan være lege- eller træningsrum. Aktivitetsrummet får masser af lys fra de tre vinduer, der er placeret på række.
 
I får også to store stenterrasser: en sydøstvendt og en sydvestvendt. I tilknytning til den sydøstvendte terrasse er der indgang til en baggang med vaskemaskine, hvorfra der samtidig er udgang til en god garage. Rundt om huset og terrasserne pryder et kæmpemæssigt haveareal grunden, hvor I har rigelig plads til at afholde festlige begivenheder og dyrke havelivet!
 
Og boligen kommer med en skøn beliggenhed med en kort afstand til Tange Sø på 3,4 kilometer og Tange Golfklub på 2,1 kilometer, svarende til en cykeltur på henholdsvis 11 og otte minutter. Der er således god mulighed for at dyrke udendørslivet!
 
Hverdagsbekvemmeligheden er sikret med indkøb, skole og offentlig transport i nær afstand – alt sammen inden for cirka 2,5 kilometer, svarende til en cykeltur på under ti minutter!
 
Står den på længere distancer, kan I nå motortrafikvejen på tre minutter. Herfra kan I for eksempel køre til Viborg på 16 minutter, Silkeborg på 26 minutter, Randers på 41 minutter og Aarhus på 49 minutter. Så har I arbejde, familie og/eller venner i en af de større byer, er boligen belejligt placeret.
 
Den skønne murstensvilla er yderst familievenlig, men kan sagtens også anvendes af alle andre, der ønsker en etplansvilla med god rumfordeling og masser af plads.
 
Velkommen til jeres nye hjem!