Nyhed

Bredgade 1, 7680 Thyborøn

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

BLANDET BOLIG OG ERHVERV - ENESTÅENDE INVESTERINGSEJENDOM I HJERTET AF THYBORØN

Er du klar til en god handel? I dag skal vi på besøg på Bredgade 1 midt inde i Thyborøn, der må siges at være byens måske bedste beliggenhed, når vi snakker erhverv, og tæt på det hele, når vi snakker bolig. Denne løbende renoverede investeringsejendom er en kombination af begge - her er to beboelseslejligheder og to erhvervslejligheder under paraplyen, så dine penge stødt kan arbejde hen imod økonomisk uafhængighed.
 
Den lille fiskerby på kanten af Vesterhavet summer af sommerstemning fuld af glade turister og venlige lokale. Som en særlig perle fuld af attraktioner er der altid gang i gaden: i midtbyen flagrer udendørs vareopstillinger i vinden og lover halv pris, mens spisestederne langs havnen giver besøgende rig mulighed for at nyde en let frokost på molen. Samtidig er selve seværdighederne som eksempelvis JyllandsAkvariet, Sea War Museum og Sneglehuset små bihistorier i den store fortælling om Thyborøn, som understreges endnu mere af den rå natur til lands og til vands. År efter år flokkes folk til byen for at prøve kræfter med vandsporten, der virkelig har fundet sit fodfæste med de til tider enorme bølger.
 
Og når adressen for erhvervet så hedder Bredgade 1, tyder alt på, at du endelig har fanget den helt store fisk. Ejendommen ligger nemlig placeret næsten på kanten af havnen, byens mest befærdede hjørne. Så kan besøgende stille deres sult i ét af de to erhvervsmål i stueetagen, som begge gør sig ud som restauranter med masser af siddepladser. Det ene er et fuldt udstyret pizzeria, som evt. kan medfølge i handlen.
 
Lad os først se nærmere på hjørneerhvervet. Når døren går op, ringer butiksklokken, og et næsten kvadratisk rum byder velkommen med tilhørende køkken, baglokale, kontor og WC. Det andet erhvervsmål består også af en restaurant, som her afsluttes af en bardisk med dorekte udgang til køkkenet, og her er også adgang til et par disponible rum, bad og toilet. Kort sagt er begge forretninger formet med alt, der hør og bør sig i velekviperede restaurationer, og du har nok let ved at forestille dig, hvordan folk kaster sig over måltider, uanset om de er til en rullekebab alá Thyborøn eller hellere vil give sig i kast med det valgte køkken fra den anden restaurant.
 
Samtidig har du også råderet over to regulære beboelseslejligheder, som befinder sig på henholdsvis første- og andensal i ejendommen. Først er der den store førstesalslejlighed med entré, køkken, to stuer en suite, to badeværelser og tre værelser - perfekt til en kernefamilie - og siden den lidt mindre andensalslejlighed med stue og køkken i ét, badeværelse, to værelser og en repos med vaskefaciliteter.
 
Hele hytten er utroligt flot skruet sammen bag den solgule facade, som siden 2007 har fået den helt store istandsættelsestur.
 
Læs mere
  • Boligareal: 215 m²
  • Grundareal: 840 m²
  • Kælderareal: 80 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1928/1992
  • Værelser: 0
  • Garage: Ja
  • Energimærke: D
  • Kontant: 2.200.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 3.526
  • Sagsnr: DB0160000041
  • Bestil salgsvurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Jens Christian Krogh

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Jens Christian Krogh

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 9782 2900
Mobil: 2099 4748
jc@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil Salgsvurdering

Mæglersamarbejde i Spanien

Drømmer du om en bolig og en livsstil på den spanske solkyst?

Læs mere

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil salgsvurdering

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Tilmeld åbent hus

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close