Storegade 20,
7620 Lemvig

Charmerende byhus med skøn gårdhave – tæt på centrum og med mulighed for 2 boligenheder!

Her får I et charmerende og velholdt byhus med masser af atmosfære, en dejlig privat gårdhave og en attraktiv beliggenhed tæt på alt det, hverdagen kræver. Boligen har senest været anvendt som ét samlet familiehus, men har tidligere været indrettet som to separate lejligheder, og denne indretning kan igen etableres. Det giver en spændende fleksibilitet – hvad enten I ønsker at bo i hele huset, udleje den ene del og selv bo i den anden eller etablere to separate udlejningsboliger.

Ejendommen fremstår med den klassiske røde murstensarkitektur med nyere vinduer og tegltag, samt et hyggeligt, lukket gårdmiljø, som giver en fin kombination af byliv og privatliv. Fra siden af huset er der adgang til en carport, som åbnes via en el-port. Bag porten gemmer sig denne hyggelige og private gårdhave, der er dejligt afskærmet og indbyder til udeliv, afslapning og hyggelige stunder.

Indenfor mødes man af en bolig med en varm og klassisk stemning. Stueetagen byder på flere gode opholdsrum, hvor blandt andet de to stuer giver mulighed for både dagligstue og spisestue. De lyse rum har fine detaljer og charmerende buede åbninger, som binder boligen naturligt sammen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet hvor der er god plads til spisebord og hverdagens aktiviteter.

På førstesalen fortsætter boligen med to gode værelser, to badeværelser og ekstra disponible arealer. Planløsningen giver mange anvendelsesmuligheder og understøtter samtidig muligheden for at opdele huset i to boligenheder. Det er netop denne fleksibilitet, der gør ejendommen interessant både for familien og køberen, der ønsker en bolig med udlejningsmuligheder.

Boligen er nem at genetablere som to separate boligenheder, da der allerede er to trappeopgange, to bagdøre og en fælles hoveddør, ligesom førstesalen allerede er opdelt i to. Det eneste, der primært mangler, er at opdele stueetagen, etablere et nyt køkken i den ene del samt eventuelt foretage en mindre modernisering. Det gør ejendommen særdeles interessant for køberen, der ser muligheder og ønsker en fleksibel bolig med gode udlejningsmuligheder og et attraktivt investeringspotentiale.

Beliggenheden er svær at overse. Her bor I tæt på Lemvig centrum, skole, indkøb og offentlig transport – en praktisk og attraktiv beliggenhed.

Her får I et charmerende byhus med sjæl, en skøn privat gårdhave og en fleksibel planløsning, der kan rumme både familieliv og udlejning. Her får I en ejendom med en beliggenhed, hvor hverdagen kan leves tæt på Lemvig by!