Pugholmvej 44, Dybe,
7620 Lemvig

Velkommen til Pugholmvej 44, Dybe – 7620 Lemvig

Dejlig og rummelig familievilla på hele 253 m² bolig, fordelt med 143 m² i stueplan og 110 m² på 1. sal, beliggende på en stor grund på hele 12.305 m². Ejendommen ligger højt og ugenert midt i det åbne landskab og byder på en skøn kombination af ro, udsigt og plads – både inde og ude.

Stueplan indeholder en indbydende hall med trappe til 1. sal, tre gode værelser, et pænt badeværelse, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt et lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse med alrum/ spisestue. Herfra er der direkte udgang til en dejlig sydvendt terrasse og en ugeneret have med læ. Desuden findes et viktualierum.

På 1. sal finder du en kæmpestor og lys stue med panoramaudsigt til både Vesterhavet, Bovbjerg Fyr og Nissum Fjord. Her kan du nyde den smukke solopgang mod øst og solnedgangen mod vest. Derudover et stort soveværelse med mulighed for at etablere ekstra værelse og/eller badeværelse, da både vand, afløb og faldstamme er ført op i skunken.

Ejendommen opvarmes via pillefyr installeret i december 2022, hvilket giver en økonomisk og miljøvenlig opvarmning. De tilhørende udbygninger er rummelige og anvendelige – ideelle til værksted, opbevaring, hobby eller mindre erhverv.

Den store grund giver masser af muligheder for udfoldelse, leg og udeliv. Haven er ugeneret og indeholder frugttræer og buske som blommer, brombær, mirabeller, stikkelsbær og ramsløg. Her er også rør trukket til solcelleanlæg mod syd, hvis man ønsker at etablere dette.

Beliggenheden er enestående – med udsigt over landskabet og kort afstand til både hav og fjord. Du når Høfde Q-stranden på fem minutter, og Fjaltring med købmand, skole, børnehave og et aktivt lokalsamfund ligger kun få minutters kørsel væk. Her er gode surf muligheder i både Vesterhavet og Limfjorden, og der er kun 10 minutter på cykel til havet.

Kort sagt: en fantastisk ejendom med super beliggenhed, flot udsigt og gode, anvendelige udhuse – bestemt en fremvisning værd.
Kontakt os for en ganske uforpligtende og personlig fremvisning – denne ejendom skal opleves