Grønnegade 12,
7660 Bækmarksbro

Velholdt og moderniseret villa i Bækmarksbro - med en børnevenlig beliggenhed!

Velkommen til denne velholdte villa i to plan i Bækmarksbro, hvor der er tænkt i både funktionalitet og løbende forbedringer. Boligen rummer 124 veldisponerede kvadratmeter samt en rigtig anvendelig kælder, der fremstår tør og velegnet til både opbevaring, hobbyrum, værksted eller hjemmegym.

Selve boligen har gennemgået en række væsentlige opgraderinger, som gør den indflytningsklar og moderne i sin standard. Vinduer og døre er udskiftet i 2022 i hele stueetagen og underetagen samt badeværelsets vindue på 1. salen, hvor værelsesvinduerne er fra 2016 - samme år hvor villaen blev omfuget og taget fik algebehandling. Der er hulmursisoleret for bedre energieffektivitet. Der er etableret gulvvarme i stueetagen, og installationerne er gennemgået af fagfolk inden for el og VVS – herunder også ny eltavle.

Køkkenet er opdateret med blandt andet bordplade, greb og inventar, og boligen rummer desuden et praktisk viktualierum. Der er væltet en væg og opsat en ny bærende bjælke som skaber et dejligt opholdsrum i køkken-alrummet.

I stueetagen er der lavet en forældreafdeling med eget badeværelse, hvor der er sat pris på kvalitet, plads og giver jer den afdeling som de fleste to-plans villaer mangler.

På førstesalen er der gode værelser med nyere gulve, og loftet er tilgængeligt via lem og fremstår tørt og pænt. En mindre detalje er et ældre vindue i ét af værelserne, som giver mulighed for at sætte sit eget præg.

Udendørs får du en rigtig flot carport med tilhørende redskabsrum, som giver gode opbevaringsmuligheder. Haven er i dag indrettet som en fantastisk legeplads og terrassemiljø hvor hele familien kan samles. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med flere børnefamilier på vejen og nem, sikker adgang til skole til fods – uden at skulle krydse større veje. Her får du en tryg hverdag i rolige omgivelser med et godt naboskab.

Kælderen er opgraderet med membran og forbedrede vægge mod fugt samt slidlag med klinker og fliser på gulvet, og der er desuden mekanisk ventilation, som bidrager til et sundt indeklima.

En bolig med mange forbedringer, gode anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker plads, funktionalitet og trygge rammer.