Emilielystvej 68, Nørlem,
7620 Lemvig

Emilielystvej 68 – gennemført kvalitetsvilla med lækre løsninger, moderne komfort og udsigt!

Velkommen til Emilielystvej 68 i Lemvig – en smaskhamrende fed villa på 156 veldisponerede kvadratmeter, hvor kvalitet og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd. Her får du et hjem, hvor ALT spiller, og hvor både æstetik og funktionalitet er løftet til et niveau, man sjældent ser.

Huset ligger højt placeret i området og byder på en fin udsigt over de omkringliggende huse, samtidig med at boligen fremstår lys, åben og indbydende med store vinduespartier og et fantastisk lysindfald. Indretningen er moderne og harmonisk med en naturlig sammenhæng mellem køkken, alrum og opholdsstue – perfekte rammer for både hverdagsliv og gæster.

Køkkenet er et eksklusivt Højvang-køkken fra 2020 til en værdi af ca. 500.000 kr., hvor materialevalg, snedkerkvalitet og design går op i en højere enhed. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, og videre til stuen, hvor der er god plads til både spise- og sofaafdeling. De stilrene løsninger går igen i både bryggers og badeværelser, som ligeledes er fra Højvang og udført i samme høje kvalitet. Boligen rummer flere gode værelser, herunder soveværelse med tilhørende walk-in-område, og planløsningen er ideel til både familien og dem, der ønsker fleksible rum til kontor eller hobby.

Fra opholdsarealerne er der direkte adgang til terrassemiljøer og haven, hvor der også findes en flot pavillon, som forlænger udesæsonen og skaber et ekstra opholdsrum. Den overdækkede terrasse skaber et skønt, forlænget uderum med læ og mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr, mens det tilhørende skur giver praktisk og rummelig opbevaringsplads til både haveredskaber, cykler og andet udstyr. Haven er overskuelig og velanlagt – perfekt til både afslapning og samvær.

Til ejendommen hører desuden hele 50 kvm. integreret garage med gulvvarme – en luksus detalje, der virkelig gør en forskel i hverdagen. Her er plads til både biler, opbevaring og værksted.

Boligen er løbende moderniseret og opdateret med fokus på komfort og energirigtige løsninger. Der er installeret Genvex-anlæg fra 2020, som sikrer et sundt og behageligt indeklima, og elektriske ovenlysvinduer bidrager yderligere til lys og ventilation. Taget er fra 2004, mens vinduer og terrassedøre er udskiftet i 2024. Elskabet er opdateret i 2026.

Alt i alt en gennemført og indflytningsklar villa med masser af kvalitet, moderne løsninger og en attraktiv beliggenhed – perfekt til dig, der vil have det hele uden at gå på kompromis.