Tuenvej 161,
9900 Frederikshavn

Velholdt 1 plans gulstensvinkelvilla, opført i 1967 ombygget i 2022. Beliggende i god lukket have op mod marker... Boligareal 151 kvm. + 21 kvm. udestue, 49 kvm. garage/værksted, 14 kvm. udhus og 7 kvm. drivhus.
Indretning: Bryggers med bord, skabe, vaskemaskine og tørretumbler, entre, pænt lyst badeværelse fra sidst i 1990érne med bruseniche, skabsmiljø og gulvvarme, depotrum, stort børneværelse med skabe og udgang til terrasse (Børneværelset har tidligere været delt i 2 værelser), soveværelse med skabe, pænt spisekøkken fra 1992, dejlig stor stue med brændeovn, fra 2009 og med udgang til skøn overdækket terrasse. Der er også mulighed for indretning af yderligere 1 værelse i stuen.
Der er trægulve.
Der er fra 2018-2025, fortaget følgende forberinger: 1) Luft/luft varmepumpe. 2) Udskiftning af nogle tagplader taget maler. 3) Nyt køkkenarmatur. 4) Nyt køle-fryseskab. 5) Toilet udskiftet. 6) Ventilator skorsten. 7) Luft/vand varmepumpe. 8) Loftsisolering. 9) Vask og bordplade i køkken. 10) Skabe i indgangen. 11) Vaskemaskine og tørretumbler. 12) Diverse tømerarbejde. I alt: for 234.055 kr.
En virkelig pæn villa, der absolut skal ses... Kan evt. overtages om indflyttes omgående...

Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Frederikshavn allerede i dag for en fremvisning på 92 92 00 20!