Søhusene 38,
9900 Frederikshavn

På Søhusene 38 får I en moderne og indflytningsklar villa fra 2023, hvor der er tænkt over både planløsning, materialer og de praktiske løsninger i hverdagen. Her får I 191 m² bolig samt en muret dobbeltgarage på 90 m² med gulvvarme, to elporte, troldtektloft og direkte adgang til terrassen.


Boligen ligger i den vestlige del af Frederikshavn i et nyere villakvarter med grønne omgivelser og udsyn mod det kuperede terræn. Udsigten kan nydes fra både opholdsrum og terrasser, og grunden på 977 m² er anlagt enkelt med græs og flisearealer.


Huset er opført med fokus på energi og lav vedligeholdelse. Der er gulvvarme i hele boligen, ventilationsanlæg med varmegenvinding, jordvarme samt energimærke A2015. Udvendigt får I murede gavle og træ/alu-vinduer fra Rationel.


Indretningen starter i et kombineret entré- og bryggersrum med Svane-inventar, vask, klinkegulv og plads til vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til garagen, hvilket gør hverdagen praktisk.


Køkken-alrummet er boligens naturlige samlingspunkt med et tidløst Svanekøkken, hvide grebsfrie låger, køkkenø og integreret viktualierum bag en højskabslåge. Rummet har loft til kip, elektriske ovenlysvinduer og direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. Den murede alkove giver rummet et hyggeligt og anvendeligt hjørne til både børn og voksne.


Stuen ligger i åben forbindelse med hjemmets opholdsarealer og har ligeledes loft til kip samt udgang til overdækket terrasse. Forældreafdelingen rummer soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse med dobbeltbruser, væghængt toilet og Svane-inventar. Hertil kommer et ekstra værelse, der kan bruges som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.


I den separate børne-/ungeafdeling findes to gode værelser med skabe samt endnu et badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og samme gennemførte materialevalg.


Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Frederikshavn allerede i dag for en fremvisning på 92 92 00 20!