Ahornvej 7, Gærum,
9900 Frederikshavn

På Ahornvej 7 finder I en rummelig og velholdt villa, der gennem årene er blevet løbende opdateret. Her får I en bolig med en velfungerende planløsning, fire gode værelser og skønne opholdsrum, som danner de perfekte rammer om familielivet.

Boligen byder velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til gæstetoilet, bryggers og de centrale opholdsrum. Køkkenet fremstår lyst og indbydende og blev moderniseret i 2020. Her er god arbejdsplads, mange opbevaringsmuligheder og plads til hverdagens måltider.

I forlængelse af køkkenet ligger spiseafdelingen og den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald. Her er god plads til både spisebord og sofagruppe, mens brændeovnen bidrager med ekstra varme på årets kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse og haven.

Værelsesafdelingen rummer fire regulære værelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster. Badeværelset er indrettet med bruseniche og gulvvarme, mens det separate gæstetoilet giver ekstra komfort i hverdagen.

Bryggerset fungerer som en praktisk hverdagsindgang med god opbevaringsplads. I forlængelse af carporten finder I desuden et stort disponibelt rum, som i dag anvendes som opholdsrum. Her er luft-til-luft varmepumpe, og rummet kan bruges til mange forskellige formål afhængigt af familiens behov.

Udendørs venter en lukket og ugeneret have med gode terrasseområder, græsplæne og plads til både leg og afslapning. Her er rig mulighed for at nyde sommeren i private omgivelser.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og opdateret. Blandt forbedringerne kan nævnes modernisering af køkkenet i 2020, installation af Genvex-anlæg i 2024, udskiftning af størstedelen af vinduerne i 2018 samt Decra-tag fra 1998. Derudover opvarmes boligen med naturgasfyr.

Ahornvej er beliggende i et roligt og familievenligt område i Gærum med kort afstand til skole, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og indkøb. Samtidig er der nem adgang til Frederikshavn og resten af Nordjylland.

Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Frederikshavn allerede i dag for en
fremvisning på 92 92 00 20!