Løbende istandsat villaejendom med masser af plads
På Frejasgade 23 i Herning træder denne robuste og gedigne rødstensvilla frem i gadebilledet og giver jer allerede en fornemmelse af, hvad I har i vente - nemlig en masse dejlig plads at boltre jer på, både ude i den hyggelige have med drivhus og terrasser, men også fordelt ud over villaens tre etager på sammenlagt 189 etagemeter.
Villaen fra 1948 har det traditionelle udseende med røde mursten og flere lag, som mange finder charmerende og ønsker sig - "et rigtigt hus" - og samtidig præsenterer boligen en række forbedringer, som blot gør det hele endnu mere attraktivt. Blandt andet er taget skiftet for to år siden; en kæmpe kvalitet, som vil spare jer for penge og bekymringer på dén front de næste mange, mange år. Indvendigt er der også sket en række skønne tiltag, som I nu kan få glæde af. I 2012 blev boligen beriget med et nyt, lækkert køkken, som stadig står knivskarpt med hvide fronter, stålbørstede greb og alle de fornødne hårde hvidevarer, herunder en opvaskemaskine og et stort amerikansk køleskab med isterningfunktion. Senere, i 2014, var det badeværelsets tur til at blive renoveret, og i samme år blev kælderen lavet, så den i dag fremtræder helt fantastisk flot med mange, gode brugbare rum.
Stueetagen er utrolig dejlig og byder tilmed på dejlig gulvvarme i de fleste afdelinger. Her træder I ind i en særdeles rummelig entré med trapper til de øvrige etager og med adgang til det renoverede badeværelse med separat brus. Der er tillige adgang til det flotte kvalitetskøkken samt til den rummelige stue, der er inddelt i to afdelinger og både udmærker sig med en hyggelig brændeovn og udgang til en vidunderlig, stor og lækker træterrasse mod sydvest. Ovenpå fortsætter I til en fin repos, der fortsætter videre til endnu et badeværelse, denne gang med badekar, to gode værelser samt et tredje værelse, der har et stort garderobemiljø og udgang til sin egen dejlige morgenaltan. Endelig slutter planløsningen af med en 71 kvadratmeter stor underetage, der fremviser husets tredje badeværelse, et vaskerum, to disponible lokaler og et fedt hobbyrum. En virkelig sublim afdeling, der giver mange spændende muligheder i hverdagen.
Jeres nye hjem venter på jer i et trygt kvarter med flere børnefamilier og med maks. fem minutters gåafstand til skolen, børnehuset og de nærmeste indkøbsmuligheder. Så bliver hverdagen ikke lettere.
- Boligareal: 118 m²
- Grundareal: 737 m²
- Kælderareal: 71 m²
- Byggeår: 1948
- Værelser: 4
- Energimærke: F
- Kontant: 2.095.000 kr.
- Ejerudg. pr. md.: 2.230
- Sagsnr: HEV1033

Har du spørgsmål, så kontakt mig
Phillip Thusing Krogsgaard
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8853 5446
Mobil: 2069 8061
ptk@johnfrandsen.dk
Vi lever af tilfredse kunder!
Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.