Lilleåvej 3, Råsted,
7500 Holstebro

Charmerende bjælkehus med udsigt over ådalen – naturskønt beliggende i Idom-Råsted

Velkommen til Lilleåvej 3 – et stemningsfuldt og velholdt bjælkehus på hele 192 m² boligareal, beliggende i det attraktive og naturskønne Råsted nær Holstebro. Her får I en bolig med en unik kombination af landlig idyl, moderne komfort og flot udsigt over åbne marker og ådalen.
Boligen fremstår særdeles indbydende med sin autentiske bjælkekonstruktion og velholdte fremtoning. Huset blev opført i 1977, og siden sælgers overtagelse i 2005 er det løbende moderniseret og renoveret med stor respekt for husets sjæl og stil.


Boligen indeholder:

• Hovedhus på 164 m² fordelt på lyse og rummelige opholdsrum.
• Separat anneks på 28 m², renoveret i 2016, med eget badeværelse – ideelt som teenageafdeling, gæstehus eller liberalt erhverv.
• Total boligareal på 192 m² samt tilhørende carport og skur/fyrrum på 51 m²

Moderniseringer og forbedringer:

• Nyt tag lagt i 2002.
• Siden 2005 har sælger desuden fået udført:
  Nyt pillefyr, for nyligt renoveret "Løgstørrør" installeret fra værksted til hus – en løsning med fokus på varmeeffektivitet - Nyt køkken i landlig stil - Ny indgang, bryggers og gæstetoilet renoveret - Indvendige og udvendige døre er skiftet - Anneks renoveret og efterisoleret i 2016

Vandbåren gulvvarme i køkken, bryggers, spisestue, badeværelse og toilet.

Om området:
Idom-Råsted er et attraktivt lokalområde blot ca. 10 minutters kørsel fra Holstebro centrum. Her får I en tryg og børnevenlig beliggenhed med skole, vuggestue og børnehave i Idom, samt gode idrætsfaciliteter i Plexus, som er områdets moderne samlingspunkt for sport og fællesskab. Råsted Golfklub ligger i gåafstand fra boligen – perfekt for golfentusiasten eller til hyggelige gåture i grønne omgivelser.

Kontakt os for en fremvisning – dette er en bolig, der skal opleves!