Hadsundvej 77, Als,
9560 Hadsund

Her får du en ejendom med både historie og imponerende lave driftsudgifter. Varmeudgiften holder sig omkring blot 12.000 kr. årligt takket være pillefyr, mens solcelleanlægget sænker elregningerne yderligere. På stueplan fordeler gulvvarmen sig til hvert enkelt rum via fordelerrør, og sammen med den gode loftshøjde giver det en behagelig og moderne komfort i hele boligen.

Ejendommen var oprindeligt Als gamle skole fra 1889 til 1956 og rummer i dag et moderniseret hjem med sjæl og masser af plads. De 278 m2 bolig suppleres af hele 482 m2 værkstedsbygninger med utallige anvendelsesmuligheder – værksted, lager, garage eller plads til hobbyaktiviteter og virksomhed.

Ejendommen ligger lige udenfor Als by, og du har kort afstand via cykelsti til skole, børnehave, sport, indkøb, bager og slagter. Samtidig er Kattegat og Als Odde tæt på, hvor Mariagerfjord løber ud i havet.
Boligen fremstår flot og velholdt med entré/hall og trappe til 1. sal, køkken/alrum med udgang til sydvendt terrasse, hyggelig stue, soveværelse med terrasseadgang, kontor/værelse, badeværelse med bruseniche, gæstetoilet og bryggers. På første sal findes stue, badeværelse med både bruseniche og badekar samt fire værelser – hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. Der er mulighed for at udvide boligarealet på 1. sal, hvis behovet opstår.

Udbygningerne er imponerende med blandt andet stort værksted med dobbeltporte og god loftshøjde, lagerrum, kantine, badeværelse og fyrrum – direkte adgang til garagen fra boligen. Alt sammen meget brugbart og anvendeligt.

Udenomsarealerne på i alt 3.862 m2 rummer perlestensbelagt gårdsplads, sydvendt have med terrasse og græsplæne samt et område udlagt til blomsterbede for insekter.

En ejendom med lavt energiforbrug, solceller, gulvvarme og sjælden god plads – oplagt til både familieliv og erhverv. Ring på tlf. 98 57 57 77 for en fremvisning af denne helt særlige ejendom.