Helberskovvej 19, Als,
9560 Hadsund

På en stor og velanlagt grund finder du denne flotte og velholdte villa, der er total indflytningsklar og særdeles familievenlig med luft til vand varmepumpe fra 2012. Ejendommen rummer 200 m² bolig fordelt på to etager samt en stor garagebygning med mange anvendelses muligheder. Allerede ved ankomsten mødes du af en grusbelagt gårdsplads med god plads til biler og gæster. Herfra ledes du op til en sydøstvendt terrasse med halvmur, som skaber en hyggelig ramme omkring indgangen.

Indenfor byder entréen velkommen og giver adgang til stueetagens badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Stueetagen fremstår lys og indbydende med et stilrent køkken fra 2010 med gulvvarme i åben forbindelse med alrummet. Her er plads til spisebordet, hvor familien kan samles, med et skønt lysindfald fra de charmerende sprossede vinduer. Fra alrummet er der udgang til en nordvestvendt terrasse, perfekt til grill og afslapning i solens sidste lune aftensstråler. Gennem en elegant buet åbning fortsætter rummet ind i stuen med god plads til sofaafdeling og tv-hjørne. En brændeovn skaber varme og hjemlig stemning.

Stueetagen rummer desuden to gode værelser, hvoraf det ene har skabsvæg. Her er også et stort bryggers med vaskeplads og masser af opbevaringsmuligheder. Stueetagen forbindes af en rummelig gang og et ekstra alrum, der kan bruges som spisestue til større selskaber eller som hjemmekontor. Derudover findes et ekstra toilet og et sekundært bryggers med køkkenfaciliteter, ideelt som opbevaringsrum eller ekstra køkken til højtider.

På førstesalen mødes du af et rummeligt repos, der forbinder etagens tre værelser. Alle værelser er lyse og velproportionerede, to af dem er gavlværelser, og det ene har walk-in closet. Et badeværelse med bruseniche og gulvvarme fuldender etagen, hvilket gør planløsningen funktionel og velegnet til familielivet.

Ejendommen indeholder desuden en stor dobbeltgarage med et dejligt lysindfald og et troltekt-loft, hvilket skaber både en lys og indbydende atmosfære. Her er plads til flere biler, værksted, opbevaring eller hobbyprojekter. Det store, åbne rum i garagen egner sig perfekt som multirum, gildesal eller hjemmefitness. Med to elektriske porte og direkte adgang til gårdspladsen er rummet både praktisk og yderst anvendeligt – et fleksibelt rum, der kan tilpasses dine ønsker.

Grunden på 3.401 m² er flot og velholdt, primært med græs, hvilket giver plads til leg og aktiviteter. Haven byder på flere hyggelige opholdsområder med læ og ro. Beliggenheden er attraktiv med få minutter til Als centrum med skole, dagplejer, børnehave, indkøb, slagter og bager samt kort afstand til Kattegat og naturoplevelser ved kysten. Der er kun ca. 10–15 minutter i bil ind til Hadsund, og et sikkert netværk af cykelstier sikrer, at man kan cykle indtil Hadsund by.

Kontakt os på 98 57 57 77 for en fremvisning - Denne villa skal opleves.