Pejtersborgvej 16,
9560 Hadsund

Markant og stemningsfuld murermestervilla med imponerende panoramaudsigt over Mariager Fjord Pejtersborgvej 16 er højt beliggende og nyder en helt særlig ro og udsigt, som kan opleves fra både opholdsrum, terrasse og altan. Murmestervillaen fremstår klassisk og velholdt med smukke arkitektoniske detaljer, samtidig med at den løbende er moderniseret. Beliggenheden er rolig og attraktiv med gåafstand til Hadsunds byliv, indkøb, skole, biograf, havnemiljø samt ca. 30 minutters kørsel til Randers og Aalborg.

Boligen rummer i alt 277 m² beboelse fordelt over stueetage og 1. sal og er indrettet som to separate lejligheder, hvilket giver en sjælden fleksibilitet. Planløsningen er oplagt som generationsbolig, teenager afdeling eller som kombineret bolig og udlejning – og der er samtidig mulighed for at samle boligen til én stor og herskabelig villa. Stueetagen byder på en indbydende og rummelig hall. Herfra er der adgang til det store køkkenrum hvor store vinduespartier lukker lyset og fjorden ind. Etagen rummer desuden tre gode værelser hvoraf det ene har walk-in closet, badeværelse og gæstetoilet.

På 1. sal finder du endnu et køkken og en lys stue med udgang til altan, hvor udsigten over Mariager Fjord for alvor kommer til sin ret. Her er to værelser og et rummeligt badeværelse med vaskesøjle, hvilket gør etagen ideel som selvstændig udlejningsenhed, teenageafdeling eller flerfamiliehus.

En stor træterrasse omkranser villaen mod øst og syd og vender mod Mariager Fjord. Haven fremstår grøn og ugeneret med masser af plads til både afslapning og leg. Derudover er der carport samt disponibelt rum i forlængelse heraf. Pejtersborgvej 16 har i 2024 genereret en årlig lejeindtægt på ca. kr. 200.000. Der mulighed for tilkøb af en attraktiv udsigtsgrund, hvor der kan opføres endnu en bolig med panoramaudsigt over fjorden eller anlægges have. Der er yderligere en stor kælder med flere gode disponible rum, badeværelse og egen indgang.

Kombinationen af udsigt, fleksibel indretning og central beliggenhed gør Pejtersborgvej 16 til en ejendom ud over det sædvanlige – en bolig, der skal opleves. Ring på telefon: 98 57 57 77 og hør mere!