Wiffertsholmvej 8, Solbjerg, 9574 Bælum

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Nu kan du blive den nye ejer af denne fantastiske og veldrevne hesteejendom, beliggende i det naturskønne område, Solbjerg - nord for Hadsund.
 
Bolig:
En lys og præsentabel bolig, på 140 m2 fra 1960 der har fået en gennemgribende renovering i 2018. 
Fra boligens entré, er der adgang til 4 værelser med skabe, 1 badeværelse og husets hjerte, køkken fra Aubo og alrum i forlængelse af en stor lys stue, med udsigt over den flotte have, samt adgang til den store terrasse. I boligen er der nye gulve med varme. Ved siden af køkkenet findes husets anden entré og bryggers. 
Der er sat vinduer træ/alu og døre i huset i 2018. 
Haven er lukket med hegn, så hunde hverken kan komme ind eller ud.
Udover ejendommens hoved hus, findes der i udbygningen 2 renoverede lejligheder, som i dag er udlejet.
 
Lejlighed 1
Her er der tale om en 2 værelses lejlighed på ca. 60 m2 med køkken, og stue i et med luft til luft varme. Soveværelse med gode skabe og lys indfald, hems, badeværelse med vaskemaskine og gode skabe. Der er trægulv i hele lejligheden. 
 
Lejlighed 2
En 3 værelses på ca. 120 m2 med køkken fra 2018. Stue og køkken er i med med luft til luft varme. Der er 2 gode store værelser. Forgang med opbevaringsrum, badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler. Der er trægulv og god lysindfald fra tagvinduer. Der er lukket terrasse med fliser.   
I den ene bygning er der et stort rum til opbevaring ellers kan det laves til en hyggestue. Der er et ekstra wc og der er lavet klar til stor vaskemaskine og til at vaske dækkner osv. ligeledes god tørrum. 
 
Udebygninger:
Er man hesteinteresseret og elsker at tilbringe tiden på hesteryg i fred og idyl, så ville denne ejendom være lige noget for dig.
Her er der mulighed for at blive en del af et stort fællesskab, da dele af ejendommens faciliteter i dag, er udlejet til den lokale rideskole. 
 
Ejendommen råder over en renoveret hestestald med 9 bokse, saddel opbevaring og løsdrift.
Hertil kommer de nyere bygninger, der råder over i alt 50 hestebokse. de 18 af boksene er beliggende i en hyggelig bjælkebygning, der er opført parallelt med ridehallen.Dernæst kommer der 2x 16 bokse, her er der både saddel opbevaring, klargørings/forplejnings arealer til hestene, samt indgang til den store ridehal.
 
Alt dette gør, at ejendommen råder over hele 59 hestebokse samt en ridehal der måler 20x60 meter, hvilket er internationale mål, og egner sig derfor udmærket til stævner osv. 
 
Omkring ridehallen, på dele af matriklen ca. 2,8 hektar, findes der flere indhegnede hestefolde, samt en udendørs ridebane, der ligeledes måler 20x60 meter. 
 
Lejeindtægterne på ejendommen er årligt over 160.000 kr. 
 
Jorden:
De 7,5 hektar er billigende lige omkring ejendommen, og råder over både hestefaciliteter, skov/krat og naturidyl hele vejen rundt. 
Der er en tilhørende engparcel på ca. 9 hektar, som er beliggende få kilometer syd for ejendommen.
Læs mere
  • Boligareal: 140 m²
  • Grundareal: 165965 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1960/1979
  • Værelser: 5
  • Energimærke: D
  • Kontant: 5.945.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 3.560
  • Sagsnr: JFL1018
  • Bestil salgsvurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Mogens Olesen Damm

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Mogens Olesen Damm

Salg & vurdering Landbrug
Telefon: 8853 5424
Mobil: 3092 5450
mo@johnfrandsen.dk

Læs mere

Få tilbud på finansiering af din drømmebolig

Bestil et finansieringstilbud

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil Salgsvurdering

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil salgsvurdering

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Tilmeld åbent hus

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close