Charmerende 60'er villa med muligheder lige ved Geografisk Have.
Christoffer 2 Vej 54 er adressen, hvor denne fine gulstensvilla venter jer. Vi befinder os i Koldings sydlige bydel, hvor Geografisk Have breder sig som en skøn oase få skridt fra hoveddøren og hvor I har både skole, daginstitution og gode handlemuligheder lige ved hånden. Rammerne for en nem og bekvem tilværelse er sat. Her skal I aldrig mangle noget, heller ikke byens liv, for Koldings hjerte ligger kun en smuttur på cykel herfra.
På adressen står en nydelig villa fra 1968 og fordeler sine 138 veldisponerede m2 over et plan, som særligt tilgodeser familien. Ved ankomst bydes I velkommen i en nydelig forhave med indkørsel, som leder direkte til carporten og det tilhørende værksted, hvor familiens kreative medlem kan sysle med gør-det-selv-projekter.
Bag hoveddøren venter der jer fire soveværelser, to badeværelser, køkken og en kæmpestor stue med tilhørende udestue, som forlænger sommerperioden. Planløsningen giver med andre ord rig plads til at børnene kan få egne værelser at lege og rode på, mens familielivet nydes i de skønne leverum. Har I en drøm om et stort køkken-alrum, så er det oplagt at rykke køkkenet ind i stuen og måske inddrage det værelse, der ligger i forlængelse deraf. Mulighederne er mange, men en ting er sikker; efter en modernisering af badeværelser og køkken, lidt ny maling på væggene og lofterne, så vil denne villa hurtigt opfylde enhver boligdrøm.
Mod sydvest venter der jer en dejlig have med åbne og overdækkede terrasser, drivhus og grønne arealer, der alt sammen vender perfekt i forhold til solen og indbyder til livsnyderi.
Velkommen hjem.
- Boligareal: 138 m²
- Grundareal: 693 m²
- Bygge-/ombygningsår: 1965/1974
- Værelser: 5
- Carport: Ja
- Energimærke: D
- Kontant: 1.695.000 kr.
- Ejerudg. pr. md.: 2.411
- Sagsnr: KOV1005

Har du spørgsmål, så kontakt mig
Trine Kjøller
Daglig leder & ejendomsmægler, MDE
Telefon: 6915 6000
Mobil: 2250 5959
tk@johnfrandsen.dk
Vi lever af tilfredse kunder!
Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.