ÅBENT HUS med tilmelding
10/10-2021 13:00 - 16:00

Bygmarken 15, 8560 Kolind

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Stor, velholdt familievilla på attraktiv beliggenhed

I det attraktive villakvarter Bygmarken, højt beliggende på lukket vænge, har du nu muligheden for at blive ejer af denne store, velholdte familievilla.
 
Herfra er der få minutters gang via stisystemer til byens gode folkeskole, daginstitution, svømmebad samt byens idræts- og kulturcenter. Omfattende indkøbsmuligheder ligger indenfor ca. 15 minutters gang, ej at forglemme Aarhus Letbane-stop, som sikrer nem pendlerafstand til hhv. Grenaa og Aarhus.
 
Villaen er beliggende på en vendeplads med altid gode parkeringsmuligheder. Her hersker fred og ro, og grundet husets høje placering, er der kig over det smukke landskab, som omkranser byen.
 
Nuværende ejere har passet og plejet ejendommen i hele deres ejertid. Villaen er løbende fornyet og forbedret, så den i dag fremstår i velholdt og direkte indflytningsklar stand.
 
Planløsningen egner sig perfekt til børnefamilien! Dagligdagsindgangen går gennem husets bryggers, som for nyligt er pænt istandsat. Dette er praktisk placeret i forbindelse med husets køkken, som er ældre, men særdeles velholdt og anvendeligt. Hertil kommer en pæn entré og en dejlig spise-/og opholdsstue, begge bag franske døre, som sikrer til et dejligt naturligt lys fra alle sider.
 
Drømmer køber om at sætte sit eget præg og etablere det helt store køkkenalrum, er der rigtig gode muligheder for, at lægge stue, entré og køkken sammen.
 
Stueetagen indeholder i øvrigt et pænt badeværelse med gulvvarme, et dejligt forældresoveværelse mod nord og et mindre værelse, som er oplagt til kontor, viktualierum, babyværelse eller walk-in.
 
Førstesalen er istandsat med en stor opholdsstue, hvor hele familien kan samles om film og TV. Herfra er udgang til en sydvendt altan, hvorfra solen og et dejligt view over omgivelserne kan nydes. Førstesalen rummer i øvrigt 3 gode værelser og endnu et nydeligt badeværelse. Overetagen er således perfekt som børne- eller ungdomsafdeling.
 
Grunden råder over hele 1.016 kvadratmeter. Haven er nydeligt anlagt med græs og enkelte træer og buske.
 
En stor, sydvendt træterrasse fra 2018 i to niveauer indbyder til solbadning, sammenkomster og grillhygge.
 
Til ejendommen hører endvidere en god kælder med fuld loftshøjde på 48 kvadratmeter, en integreret carport og et skur til haveredskaber.
 
Alt i alt en dejlig 70'ervilla med perfekt planløsning og beliggenhed for familien, der ønsker at bo i et trygt og børnevenligt villakvarter med nemt til det hele.
Læs mere
  • Boligareal: 209 m²
  • Grundareal: 1016 m²
  • Kælderareal: 48 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1977/1981
  • Værelser: 7
  • Carport: Ja
  • Energimærke: C
  • Kontant: 2.195.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.923
  • Sagsnr: KV1048
  • Tilmeld åbent hus
  • Bestil salgsvurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Maja Dahl Hansen

Bestil en gratis salgsvurdering

Maja Dahl Hansen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8639 5300
Mobil: 2892 8069
mdh@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil Salgsvurdering

Mæglersamarbejde i Spanien

Drømmer du om en bolig og en livsstil på den spanske solkyst?

Læs mere

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil salgsvurdering

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Tilmeld åbent hus

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close