Kræmmervejen 13, Vellev,
8860 Ulstrup

Når I drejer ind ad Kræmmervejen 13, mærker I straks roen, udsigten og den frie fornemmelse, som kun en landejendom kan tilbyde. Vi er beliggende på en af Favrskov kommunes højeste punkter, hvilket giver et fantastisk kig ud over det smukke landskab. Her venter mere end 3 hektar jord og en ejendom, hvor mulighederne er næsten uendelige – hvad enten drømmen er dyrehold, værksted, pladskrævende hobby eller blot masser af luft omkring familien.


Vi træder indenfor i boligen, hvor entréen byder velkommen og leder videre ind i husets opholdsrum. Her bliver køkkenet hurtigt et naturligt samlingspunkt, mens den hyggelige stue danner rammen om både hverdagen og de særlige øjeblikke. Fra opholdsrummene er der udgang til terrassen, hvor kaffen kan nydes med udsigt til de åbne omgivelser og naturen lige uden for døren.


Boligen er indrettet med en god opdeling mellem opholdsrum og værelser, hvilket skaber en funktionel hverdag for både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads. De gode værelser giver mulighed for børneværelser, gæsteafdeling eller hjemmekontor, mens bryggerset gør hverdagen både praktisk og velfungerende.


Når vi bevæger os videre fra boligdelen igen, åbenbarer ejendommens helt store styrke sig. De imponerende 668 m² udbygninger giver et væld af muligheder. Her er plads til maskiner, værksted, lager, dyrehold eller erhverv – kun fantasien sætter grænser. Sælger har fået lavet et imponerende musikstudie, som kan have mange anvendelsesmuligheder. De mange bygninger gør ejendommen ideel for den selvstændige, håndværkeren eller familien, der ønsker god plads til fritidsinteresser.


Den store grund på 31.333 m² giver samtidig friheden til at leve livet på landet. Her er plads til heste, ridebane (der er klargjort til ridebane og kun toplag mangler), køkkenhave, frugttræer eller blot muligheden for at nyde naturen og de åbne vidder omkring jer.


Kræmmervejen 13 er kort sagt en ejendom for jer, der ønsker mere end blot en bolig. Her får I en livsstil med frihed, plads og utallige muligheder – alt sammen i rolige, landlige omgivelser.

Ca. 1.65 hektar af jorden er forpagtet ud til dyrkning af juletræer til 2031. Herefter bliver marken rodfræset


En ejendom som skal opleves - Ring 86 46 95 00 og book en fremvisning allerede i dag.