Egevej 4,
8870 Langå

På en rolig villavej finder du denne rummelige og velholdte villa, som kombinerer klassisk byggestil med masser af anvendelige kvadratmeter. Huset er opført i 1950 og tilbygget i 1986 og fremstår i dag som en bolig med en funktionel indretning og mange muligheder for både familieliv og fritid.

Boligen rummer i alt 214 etagemeter, fordelt på 117 m² beboelse, en 20 m² opvarmet udestue med gulvvarme, samt 77 m² anvendelig underetage. Her er plads til både hverdagens behov og ekstra udfoldelse.

Indenfor bydes du velkommen i entréen, der giver adgang til boligens centrale rum. Køkkenet er rummeligt og har god plads til spisebord – et tidligere værelse, som i dag fungerer som et naturligt samlingspunkt. Soveværelset er indrettet med indbyggede skabe, og boligens hjerterum er den indbydende stue med et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte adgang til den opvarmede udestue med klinker, som forlænger opholdssæsonen og har udgang til en stor terrasse og haven.

Stueplanet rummer desuden et badeværelse med både brus og badekar samt et separat gæstetoilet, hvilket gør boligen praktisk og velfungerende i hverdagen.

Underetagen på 77 m² er en ekstra bonus og byder på tre gode disponible rum, som tidligere har været anvendt som gildesal, samt værksted og vaskerum/bryggers. Loftshøjden på ca. 2,07 m, gøre at kælderen er særdeles brugbar til mange formål – hvad enten det er hobby, opbevaring eller ekstra opholdsrum.
Grunden er på 651 m² og er velholdt med gode muligheder for både leg, afslapning og udeliv i private omgivelser.

Afslutningsvis skal beliggenheden fremhæves. Ejendommen ligger i Langå, som er kendt for sit aktive lokalsamfund med skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Området byder samtidig på smuk natur med skov og Gudenåen tæt på. Langå er en stationsby med gode togforbindelser til både Randers og Aarhus, hvilket gør hverdagen nem for pendleren.

Egevej 4 er en villa, der forener god plads, en funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund.

Bestil din fremvisning allerede i dag via vores hjemmeside