Holkvej 20, Mellerup,
8930 Randers NØ

Drømmer du om masser af plads – både i beboelsen og i udbygningerne – indrammet af naturskønne omgivelser? På Holkvej 20, lige nordøst for Randers, finder du en rummelig og charmerende landejendom med et stort og indbydende stuehus, omfattende udbygninger og en helt unik beliggenhed tæt på Randers Fjord. Her får du en ejendom med knap 2,8 hektar jord, hvor der er plads til både hobbyprojekter, dyrehold, erhverv eller blot et liv omgivet af fred og natur.

Stuehuset rummer hele 351 m² fordelt på to etager og tilbyder plads nok til både den store familie, hjemmearbejde eller dig, der ønsker et hjem med ekstra luft omkring dig og mulighed for at indrette dig præcis, som du ønsker. Allerede i den brede entré fornemmer du husets generøse ruminddeling, og herfra åbner den lyse og meget rummelige stue sig – et indbydende opholdsrum med både plads, lys og fleksibilitet til at skabe netop de miljøer, du drømmer om. Her er der god plads til både sofamiljø, spiseafdeling og ekstra indretning efter behov.

Køkkenet er ligeledes stort og velindrettet med masser af bord- og skabsplads samt mulighed for endnu et spisebord, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt for både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og gæster. Et stort værelse samt både badeværelse og separat toilet fuldender stueplanets praktiske og funktionelle indretning.

På første sal mødes du af en hyggelig repos, som fordeler til fem gode værelser – alle med god plads og mange anvendelsesmuligheder. Ét af værelserne har udgang til en sydøstvendt altan, hvor morgensolen kan nydes i fred og ro, og hvor du kan skue ud over de naturskønne omgivelser. Et badeværelse findes også på denne etage, hvilket gør boligen yderst velegnet til en moderne families behov.

Ejendommens fortid som minkfarm betyder, at der i dag står omkring 2.000 m² udbygninger klar til helt nye formål. Her er plads til alt det, du ikke kan få i byen – uanset om du drømmer om værksted, lager, dyrehold, opbevaring, hobbyprojekter eller måske en kombination af flere ting. Bygningerne giver dig friheden til at forme ejendommen fuldstændigt efter dine ambitioner.

Beliggenheden lige uden for den hyggelige landsby Mellerup giver en skøn blanding af landlig fred og nærhed til naturen. Med Randers Fjord kun få minutter væk er der oplagte muligheder for alt fra gå- og cykelture langs vandet til lystfiskeri, kajak, sejlads og naturoplevelser året rundt. Samtidig ligger Randers blot en kort køretur væk med skole, indkøb, kulturtilbud og motorvejsforbindelser, hvilket skaber en perfekt balance mellem roen på landet og de praktiske fordele ved at have byen tæt på.

Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at udfolde dine drømme - Kontakt os i dag for en fremvisning.