Udbyovergade 4, Udbyover,
8970 Havndal

På Udbyovergade 4 har vi fornøjelsen af at udbyde et af byens ældste huse til salg, som fremstår renoveret ude som inde. Huset er oprindeligt opført i 1900, men byggeåret er ikke at spore, for ejendommen fremtræder helt up to date. Byggestilen er klassisk med en pudset facade, charmerende sprossevinduer og ståltag, der tilsammen skaber et præsentabelt førstehåndsindtryk. Indenfor fordeler huset sine 126 m2 over et plan med to rummelige værelser og soveværelse, Et lækkert badeværelse med klinkegulv m. varme, væghængt toilet og bruseniche. Dejligt moderne køkken m. gaskomfur og god skabs-/bordplads og i åben forbindelse til stor spisestue/alrum, der ligeledes er i åben forbindelse til opholdsstue m. brændeovn - alle rum har fint lysindfald og udsigt. Der er gulvvarme i flere af rummene, varmepumpe (2016), indervægge og loft er efterisoleret, ny kloak og rør samt flere vinduer og yderdøre er skiftet. I fortsætter ud i haven, som ligger helt ugeneret og omkranset af hække, der bidrager til privatlivet og den skønne stemning. Her får I det perfekte hjem for den nystartede familie, parret, førstegangskøbere eller udlejning, som hverken ønsker at gå på kompromis med bolig eller beliggenhed. Huset ligger nemlig helt for sig selv på lukket vej. Udbyover, en lille landsby i Randers Kommune, med et fint sammenhold, legeplads, gadekær, shelters samt nogle smukke naturområder og seværdigheder bl.a. Udbyover Sø og Lyshøj Mølle. Det rolige miljø er beliggende i udkanten af Havndal, men ikke mere end få minutters cykeltur fra byens skole, daginstitutioner og handlemuligheder. Ligeledes er I henholdsvis 15 og 30 minutter fra Hadsund og Randers, som står klar, når I trænger til at mærke byens liv. Energimærke A2010.