Nørgårdsvej 44A, Værum,
8940 Randers SV

Velkommen til Nørgårdsvej 44A – en moderniseret og velholdt villa i en hyggelig landsby kun 5 kilometer sydvest for Randers. Her får du 137 m² bolig med en optimal planløsning, der passer perfekt til familien.

Husets samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Det lyse køkken og de venlige farver, der stråler af elegance, giver rummet en behagelig stemning, og fra alrummet er der direkte udgang til en skøn terrasse – perfekt til grill, afslapning og hyggelige aftener.

I forlængelse af alrummet ligger stuen, som har et dejligt lysindfald fra flere sider. Her er plads til både sofahygge og samvær med familie og venner.
Badeværelset er pænt og moderne med en rummelig bruseniche, og boligen rummer desuden et soveværelse med walk-in-closet samt to ekstra værelser, der kan bruges til børn, gæster eller hjemmekontor.

Taget er skiftet i 2018, og huset har energimærke C, så det er både godt isoleret og nemt at varme op. Villaen står klar til indflytning – her kan I flytte direkte ind og begynde at føle jer hjemme.

Ejendommen ligger fredeligt og tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver privatliv og ro. På grunden findes også et udhus på 42 m², som tidligere har rummet seks hestebokse – oplagt til opbevaring, værksted eller hobby.

Værum er en aktiv landsby med et godt fællesskab. Her finder du både forsamlingshus, kirke og fodboldklub samt en hundeluftegård og aktiviteter for både børn og ældre.
Fra adressen er der kun fem minutters kørsel til Randers Storcenter og motorvej E45, så du har let adgang til både indkøb, skole og arbejde. Offentlig transport kører desuden tæt på, så det er nemt at komme til og fra byen.

Bestil din personlige fremvisning allerede i dag!