Nørgårdsvej 44A, Værum,
8940 Randers SV

Velkommen til Nørgårdsvej 44A i den charmerende landsby kun 5 kilometer sydvest for Randers. Denne moderniserede villa strækker sig over 137 kvadratmeter og byder på en perfekt kombination af elegance, og moderne design.

Villaens hjerte er det imponerende køkken-alrum, der stråler af elegance. Det flotte køkken og det lyse gulv skaber en behagelig atmosfære, og spotlyset i loftet tilføjer et moderne touch. Fra køkkenet åbner døre sig ud til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige aftener. I forlængelse af køkkenet åbenbarer sig en stue, hvor lys strømmer ind fra alle sider og skaber en varm atmosfære. Det er det ideelle rum til afslapning, underholdning eller blot at lade tankerne flyde frit.

Boligen rummer desuden et smukt, moderne badeværelse med en rummelig bruseniche, der giver en fornemmelse af luksus. Soveværelset er udstyret med et praktisk walk-in-closet, og to yderligere soveværelser tilbyder god plads til familie eller gæster.

Taget blev udskiftet i 2018, og boligen har et energimærke C, hvilket sikrer både bæredygtighed og lave energiomkostninger. Dette er en moderne villa, der er indflytningsklar, hvilket betyder, at du kan begynde at skabe minder fra dag ét.
Boligen er tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver privatliv. Ydermere får I et udhus på 42 kvm, som oprindeligt har været 6 hestebokse.

Værum, en landsby kun 5 kilometer sydvest for Randers, byder på mere end bare en bolig. Det er et lokalsamfund med et foreningsliv, der omfatter alt fra kirke og forsamlingshus til en aktiv fodboldklub. Offentlige faciliteter som en hundeluftegård og aktiviteter for ældre byder Værum også på. Med kun 5 minutters kørsel til Randers Storcentret og E45 er shopping og transport let tilgængelig. Samtidig sikrer gode offentlige transportmuligheder, at I nemt kan udforske det omkringliggende område.

Bestil din fremvisning allerede i dag!