27.02.2025 |Artikel af Tom Madsen, Ejendomsmægler & Valuar, Partner
Hvis du skulle være i tvivl, så lad mig gøre det klart: – Det går rigtig godt på boligmarkedet!
Salget er højt, der er her i John Frandsens markedsområder, boliger til salg og tempoet er højt. Selv mens Danmark lå under en dyne af sne blev der solgt boliger. Sne er ellers boligsalgets fjende nr. 1.
Men hvad er det egentlig, der gør boligmarkedet så godt? Jeg vil nedenfor prøve at redegøre for mine tanker om netop det.
Renten har en betydning. Måske ikke om renten er 1% højere eller lavere, men mere at renten generelt ligger lavt i historisk sammenhæng, og ikke mindst at renten er stabil! Hvis der er noget boligmarkedet godt, kan lide er det ro og stabilitet.
Arbejdsløshedstallet er lavt. Efter min mening er lav arbejdsløshed en af de vigtigste faktorer for boligmarkedet. Hvis du er i tvivl om du har et job i morgen, farer du ikke ud og køber ny bolig. Uanset pris og rente… Så når arbejdsløshedstallet er rekordlavt, giver det medvind på boligmarkedet.
Befolkningens alderssammensætning er også vigtig. For at møllen på boligmarkedet skal dreje, skal der en tilgang af førstegangskøbere til markedet. Det er førstegangskøberne, der starter “møllen”, når de køber de ældre menneskers villa. I disse år er det meget store årgange, der er sidst i 20’erne og først i 30’erne. Det er dem, der køber familieboligen første gang og når der er mange af dem, drejer “møllen” hurtigere.
Så ja, boligmarkedet er et rigtigt Kinderæg med 3 gode ting! Og som ejendomsmæglere er det den slags Kinderæg vi er allergladest for. Og når vi taler om æg.. – påsken nærmer sig så småt, så hvis du og din familie overvejer boligsalg, er det NU (som i NU), I skal kontakte jeres lokale John Frandsen ejendomsmægler og få et godt bud på jeres boligsalg!
Venlige hilsner
Tom Madsen
Ejendomsmægler & valuar