Sven Dalsgaards Vej 1,
7430 Ikast

Er I på udkig efter en velindrettet og indflytningsklar bolig med masser af plads – både ude og inde – og en beliggenhed, der passer perfekt til familielivet? Så skal I se nærmere på denne skønne villa på Sven Dalsgaards Vej 1 i Ikast.
Ejendommen ligger på en fredelig, lukket stikvej i et attraktivt og roligt villakvarter. Her bor man i trygge omgivelser, tæt på grønne områder og med direkte adgang til områdets gode stisystemer – bl.a. til Østre Skole – hvilket gør hverdagen nem og sikker for børnefamilien. Beliggenheden er desuden central med kort afstand til indkøb, fritidsfaciliteter og offentlig transport, samtidig med at man har hurtig adgang til motorvejsnettet. Det gør boligen særligt velegnet for pendlere med arbejde i f.eks. Herning, Silkeborg eller længere væk.


Villaen er opført i 1973 og byder på 168 veludnyttede kvadratmeter. Huset fremstår løbende vedligeholdt med bl.a. nyere vinduer fra 2009 og flere opdateringer, der giver en god balance mellem oprindelig charme og moderne komfort.


Planløsningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og mulighed for individuelle tilpasninger. Du bydes velkommen i en rummelig entré med god opbevaringsplads, der leder videre til et separat køkken. Her er mulighed for at åbne op mod det store alrum og skabe et moderne køkken/alrum, hvis I ønsker et mere åbent og socialt leverum. Stuen er indrettet som en vinklet opholdsstue med store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og udsigt til haven. Herfra er der direkte adgang til en sydvendt terrasse – et oplagt sted at nyde solen og de lange sommeraftener.


Boligen rummer tre gode værelser, der egner sig perfekt som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor – og der er endda mulighed for at etablere flere, hvis behovet opstår. Badeværelset og gæstetoilettet blev begge renoveret i 2012 og fremstår lyse og moderne med gulvvarme.


I det praktiske bryggers er der god plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring, hvilket letter hverdagens praktiske gøremål.


Udendørs venter en stor og børnevenlig grund på hele 1.001 m². Haven er ideel til leg, boldspil og hyggelige stunder med familien, og den store plæne giver mange muligheder for både afslapning og havedrømme. Til huset hører desuden en carport samt et værksted/redskabsrum, der giver ekstra opbevaringsplads og mulighed for hobbyprojekter.