Nyhed

Nørreåvej 3, Linå, 7451 Sunds

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

En billedskøn, moderne landejendom perfekt til hestefolk

Bemærk: Nyere luft/vand varmepumpe og efterisolering!

Velkommen til en sympatisk landejendom, hvor den elegante villa pryder områdets landlige æstetik. Drømmer du om en tilværelse med kig til ridebane og hestefold fra køkkenet, soveværelset eller stuen? Jamen så behøver du ikke lede længere. Dét her, er landidyl for alle pengene!

Husets tag er renset og malet, mens boligens vinduer og døre ikke er ældre end fra 2007. Store dele af villaen er renoveret mellem 2001 og 2011, og den tilhørende lade er kun fem år gammel.

Det særligt iøjnefaldende er villaens stilrene ydre, der bliver fremhævet af de omkringliggende grønne arealer. Ligesom den store, åbne græsplæne, er baghavens grønne beplantning en egenskab, der kombinerer den praktiske dagligdag med fritidsbeskæftigelser i fredelige omgivelser. I villaens have findes også en stenbelagt terrasse, der har udsigt over resten af ejendommen. Laden er velbygget og fremstår lødig med sin simple interiør. Villaens indretningsvenlige entré udgør også boligens bryggers, hvorfra der er adgang til boligens gæstetoilet. På den anden side af entréen findes indgangen til det rummelige køkken-alrum, hvor den moderne æstetik springer i øjnene. Køkkenet er bygget som én lang kogeø med indbygget skabsplads under de aflange, lyse overflader. På køkkenets endevæg forefindes hvidevarerne som en del af den indbyggede vægopbevaring. Fra alrummet er der adgang til to af boligens seks værelser, mens der for enden af rummet kan åbnes ind til villaens store stue. Opholdsrummets hensigtsmæssige størrelse lægger op til at fordele indretningen efter hverdagens forskellige formål.

De resterende soveværelser findes på den anden side af stuen. Disse værelser er velindrettet i en lige så stilren fremtoning, som villaens ydre, mens de elegante trægulve atter bidrager til den landlige stemning. Boligens store badeværelse udtrykker moderne komfort i en simpel facon, hvor særligt den separate brusekabine og loftets spotbelysning bør fremhæves. Ud af villaens mange værelser, kan det mindste rum oplagt tjene som et praktisk walk-in-closet, mens et andet kan udgøre et hjemmekontor eller gæsteværelse.

Ejendommen er beliggende i et fredfyldt landområde, der ligger blot syv kilometer fra Sunds bymidte. Her findes flere indkøbsmuligheder, caféer samt de lokale dagsinstitutioner og fritidsklubber. På 10 minutter i bil eller 20-25 minutter på cykel kan man nå Sunds Sø, der blandt andet råder over en naturlegeplads og to badestrande. Ønskes flere kulturelle oplevelser er der fra villaen blot 15 kilometer til Hernings levende storbymiljø.

Læs mere
  • Boligareal: 265 m²
  • Grundareal: 24753 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1930/1976
  • Værelser: 6
  • Energimærke: E
  • Kontant: 2.795.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 2.082
  • Sagsnr: HEV1040
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Phillip Thusing Krogsgaard

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Phillip Thusing Krogsgaard

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8853 5446
Mobil: 2069 8061
ptk@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil gratis Værditjek her

BESTIL
VÆRDITJEK!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil et gratis Værditjek af din bolig i dag.
Bestil gratis Værditjek her

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close