Søndermarken 1, Fjellerup,
8585 Glesborg

På en rolig beliggenhed i lukket villakvarter i Fjellerup udbydes denne energivenlige familievilla. Nuværende ejer har beboet ejendommen siden 2005 og har i perioden foretaget omfattende optimering af boligen med fokus på lavenergi. Her er således efterisoleret facader, udskiftet vinduer og døre, etableret varmepumpe og ventilationsanlæg (ala genveks) samt monteret et 6 KWh solcelleanlæg - resultatet er et imponerende flot energimærke på A2010! En energiklasse der ellers primært er forbeholdt de nyere villaer. Den store grund byder velkommen med en stor gårdsplads, og byder foruden boligen på en rummelig carport, et godt udhus og en skøn, lukket have med masser af plads til udfoldelser for børnene! Plads er et gennemgående tema i boligen, der rummer fin plads til den store, eventuelt sammenbragte, familie. Beliggenheden i Fjellerup, vil desuden gøre boligen oplagt ferie-/flexbolig med flexboligordningen - her får du væsentligt mere hus for pengene end i et tilsvarende sommerhus i området!
Fjellerup byder foruden den hyggelige landsby, på det største sommerhusområde i Norddjurs, og tiltrækker hvert år turister og feriegæster fra nær og fjern. Den brede sandstrand med blå flag er et stort trækplaster, og byder altid på en forfriskende dukkert. De naturskønne omgivelser indbyder til lange gåture og oplevelser i det fri. Området byder på egen indkøbsmulighed og her er nem køreafstand til områdets mange turistattraktioner, samt Randers, Grenaa og Århus. Fjellerup byder på egen børnehave og vuggestue, og her er nem busadgang (15 min) til Glesborg der byder på velfungerende folkeskole fra 0-9. klasse.
Huset indeholder:
Stueplan:
Entré, badeværelse med brus, bryggers, depot/teknikrum med centralstøvsuger, stort spisekøkken/alrum samt hyggelig vinkelstue. Fra alrum, bryggers og stue er her udgang til hyggelige terrasser der omkranser huset og haven.
Første sal:
Fordelergang, badeværelse samt 5 værelser, hvoraf de to værelserne tidligere har været én stue.
En rummelig villa med et lavt forbrug, og gode muligheder for eget præg på indretningen! Kontakt os for nærmere info og fremvisning på 86387800.
Varme: Varmepumpe (luft/vand)
Vand: Privat/alment
Kloak: Offentlig
Vej: Privat/fælles