Skovbovej 42A, Krogen,
9500 Hobro

Denne naturskønne og helt igennem fantastisk beliggende feriekoloni "Krogen" udbydes til salg. Det skal oplyses at der er en interessant som har forkøbsret til ejendommen.

Feriekolonien "Krogen" beliggende på Skovbovej 42A kan nu potentielt blive din. Ejendommen er registreret som feriekoloni og skal anvendes som feriekoloni i fremtiden, idet Kystdirektoratet ikke kan give tilladelse til ændring af anvendelsen, f.eks. til helårs/fritidshus, da det efter deres vurdering vil belaste naturen og landskabet i højere grad end hidtil. Herudover er ejendommen beliggende i landzone, og med den nuværende registrering som feriekoloni med erhvervsareal vil det ikke være muligt at ændre til beboelse, da der som udgangspunkt ikke gives tilladelse til nye beboelser i landzone. Krogen har i mange år været ejet af en spejdergruppe, som selv har anvendt den, men også lejet den ud til forskellige formål igennem årerne. Med Krogens beliggenhed er der bestemt et godt potentiale i fortsat udlejning af dette unikke sted. Da bygningen er beliggende indenfor strandbeskyttelseslinjen skal der ansøges om tilladelse fra Kystdirektoratet i forbindelse med eventuelle forandringer af bygningens ydre. Der henvises i øvrigt til tinglyste servitutter på ejendommen vedr. væsentlige forhold som er med til at danne grundlag for bud. 
 
Matriklen består af godt 1,2 hektar direkte ned til Danmarks smukkeste fjord og fra bygningen er der en dejlig udsigt. Foran bygningen er der et stort græsareal med god plads til diverse boldspil - i bunden af græsarealet er der en trappe ned til fjorden. Bygningen er opført i 1946 og indeholder et erhvervsareal på 138 m2. Der er nyere vinduer og døre. Indvendigt er der to store sale, køkken, badeværelse samt et mindre rum indeholdende køjeseng.