Karlskrogen 18, Valsgård,
9500 Hobro

Velkommen til Karlskrogen 18 i Valsgård – en villa, der forener funktionalitet, plads og beliggenhed på bedste vis. Her får du en bolig, der rummer alt det, en moderne familie har brug for, samtidig med at du bor i et trygt og attraktivt område tæt på både skole, indkøb og Hobro centrum.

Villaen byder på 112 m² bolig i stueplan, der er indrettet med fokus på hverdagslivets behov. Det store køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor familien naturligt kan samles til måltider, lektier eller hyggelige stunder. De tre værelser giver fleksibilitet – her er plads til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Med to badeværelser bliver hverdagens morgenlogistik væsentligt lettere.

Den fulde kælder på 112 m² åbner op for et væld af muligheder. Her er tre disponible rum, der kan tilpasses efter behov – hobbyrum, teenageafdeling, fitness, opbevaring eller noget helt femte. Hertil kommer et praktisk vaskerum, der gør boligen endnu mere funktionel. Kælderen er et kæmpe plus for familien, der ønsker ekstra plads eller fleksibilitet.

Ejendommen fuldendes af en stor garage på 63 m², hvor der er plads til både biler, værksted eller opbevaring af cykler og udstyr.

Den 1.000 m² store grund indrammer huset på fineste vis. Haven er anlagt med flere hyggelige kroge, hvor der er mulighed for afslapning, leg og haveprojekter. Her kan børnene spille bold, mens de voksne nyder en stille stund på terrassen – alt sammen i private og rolige rammer.

Valsgård er kendt som et attraktivt og familievenligt lokalsamfund med kort afstand til det hele. Her finder du både skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder inden for få minutter. Området er trygt og roligt, perfekt for børnefamilien, der ønsker et nært og overskueligt nærmiljø.

Hobro ligger blot fem minutters kørsel væk og byder på alt fra shopping og kultur til sport og caféliv. Skal du pendle, er motorvej E45 kun ti minutters kørsel fra boligen, hvilket giver nem adgang til både Aalborg og Aarhus. Beliggenheden er derfor en ideel kombination af landlig ro, byens muligheder og central placering i forhold til resten af landet.