Nysum Byvej 23+25, Nysum,
9610 Nørager

Nysum Byvej 25 henvender sig til jer, der ønsker en bolig med mange anvendelsesmuligheder, charmerende rammer og en ekstra bygning, der åbner døren for både erhverv og hobby. Her får I en ejendom med historie, atmosfære og en placering, hvor roen på landet forenes med nærheden til Ravnkilde, Rold og Arden.

Boligdelen udgør 194 m² fordelt på to etager, hvor rummene er fornuftigt indrettet og giver jer mulighed for at tænke kreativt i forhold til den måde, I ønsker at bo på. I stueetagen finder I køkkenet som hjemmets centrale rum, to stuer som giver mulighed for både ophold og spiseafdeling, tre værelser samt et badeværelse. Her er plads til at organisere hverdagens funktioner, uden at boligen bliver for stor at vedligeholde.

På første sal fortsætter indretningen med yderligere tre værelser, en stue. Etagen giver god fleksibilitet, uanset om behovet er flere separate rum, hjemmearbejdsplads eller en etage, der kan opdeles efter familiens ønsker. Her er der mulighed for at forme boligen, så den passer præcis til jeres livsstil – uden at man skal forholde sig til unødvendigt store eller upraktiske arealer.

Den anden bygning på ejendommen er en tidligere købmandsforretning, som i dag består af to store disponible rum. Det giver en sjælden mulighed for jer, der ønsker at kombinere bolig med erhverv, kreative projekter eller stort hobbyarbejde. Bygningen kan bruges som værksted, lager, atelier eller kontor – og rummer et potentiale, der er svært at finde andre steder i området.

Grunden strækker sig over hele 1.768 m², hvilket betyder, at I får gode udearealer med masser af lys, luft og muligheder for både have, leg, dyrkning eller rekreative oaser. Den store grund er med til at give ejendommen en fri og behagelig atmosfære, uden at den bliver vanskelig at passe.

Beliggenheden i Nysum er særlig attraktiv for jer, der ønsker landlig ro uden at give afkald på tilgængelighed. Ejendommen ligger tæt på Ravnkilde, Rold og Arden, hvor der er skole, indkøb og foreningsliv. Samtidig er der kort afstand til E45, hvilket gør hverdagen nem for pendlere, der skal mod Aalborg, Hobro eller resten af Nordjylland.