Lundvej 25, Troestrup,
9500 Hobro

På Lundvej 25 får I en rummelig og flot moderniseret ejendom med hele 202 m² bolig fordelt på to plan, en grund på 4.950 m² samt en stor hal på 147 m². Her er der plads til både familieliv, hobbyaktiviteter og dem, der ønsker god plads omkring sig i naturskønne omgivelser nær Klejtrup by.

Ejendommen har gennemgået en omfattende modernisering de seneste år, hvor mange af de store investeringer allerede er foretaget. I stueplan blev der etableret gulvvarme i 2021, undtagen i bryggerset, mens både gulve og lofter blev fornyet i 2022, hvilket skaber et flot og tidssvarende udtryk. Det moderne køkken fra 2023 danner et naturligt samlingspunkt i boligen, og badeværelset i stueplan er nyrenoveret i 2026. Hele førstesalen er ligeledes nyindrettet og opført i sin nuværende form i 2025, hvilket giver boligen et moderne og indflytningsklart præg. Samtidig er rørføringen blevet fornyet, og der er ført nyt el på førstesalen.

Også udvendigt er ejendommen blevet opdateret. Vinduerne er løbende udskiftet i perioden 2023-2025, og i 2025 er der lagt nyt betontag. Opvarmningen sker via en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe fra 2020, som sammen med de mange energimæssige forbedringer har været med til at sikre ejendommen det attraktive energimærke A2010. Boligen byder på gode og fleksible indretningsmuligheder med plads til den store familie eller jer, der blot ønsker ekstra albuerum i hverdagen. Udenfor venter den store grund med masser af plads til have, leg, dyrehold eller andre fritidsinteresser, samtidig med at de landlige omgivelser skaber ro og luft omkring hverdagen.

Den tilhørende hal på 147 m² giver samtidig en sjælden mulighed for værksted, opbevaring, hobbyaktiviteter eller mindre erhverv. Kombinationen af den moderniserede bolig, den store grund, de mange anvendelsesmuligheder og det flotte energimærke gør Lundvej 25 til en ejendom, der skiller sig ud og tilbyder langt mere end blot en traditionel villa.

Her får I en ejendom, hvor de store poster allerede er klaret, og hvor I derfor kan fokusere på at nyde både boligen, omgivelserne og de mange muligheder, der følger med. En sjælden kombination af moderne komfort, god plads og funktionelle rammer – klar til næste ejer.