Strandgade 9,
8500 Grenaa

Med en rigtig god placering tæt på Grenaa Havn udbydes nu denne velholdte bolig og erhvervsejendom. Her har du mulighed for, selv at bebo boligen og så drive forretning fra erhvervsdelen. Du kan også selv bebo boligen og så leje erhvervsdelen ud. Alternativt kunne du bebo boligen og så fortsætte syforret-ningen, som i dag drives af den nuværende ejer, og det til en meget billig husleje for erhvervsdelen. Muligheden er også, at drive syforretningen videre, og så udleje beboelsesdelen til den nuværende ejer. Ja mulighederne er mange for denne ejendom.

Selve erhvervsdelen vil består af 182 m2 værksted og kontor (showroom) samt 50 m2 butik, så her er også rigtig mange muligheder.

Ejendommen fremtræder i god og velholdt stand. Specielt er boligdelen rigtig fin, da den på et tidspunkt er totalistandsat af den nuværende ejer. Her er renoveret med vinduer, gulvvarme i køkken alrum, køkken, rumindretning, isolering, vinduer og døre, nye kloakker, VVS, facade, nye udhæng samt nye tagrender.
Værkstedet i erhvervsdelen har fået vinduer og døre.

Bag huset findes en rigtig hyggelig gårdhave med et lille væksthus, hvor solen kan nydes det meste af dagen samt garage med elporte, som kan tilgås både fra Søgade og gårdhaven.

Boligdelen er i stueetagen indrettet med entre samt stort nyere køkken alrum. Fra køkken alrummet er der adgang til butikken i erhvervsdelen. Første sal er indrettet med stor stue, soveværelse, tre gode værelser samt badeværelse.

Erhvervsdelen er i stueetagen indrettet med butik og lager, værksted, kontor samt toilet. Første salen er indrettet med stort lokale som har været brugt til kursuslokale.

Her har du virkelig en mulighedsrig ejendom, som du kan bruge til lidt af hvert, og som er lige til at flytte ind i, og gå igang med at igangsætte de ideer, du måtte gå med.