Lyngdalvej 77,
8500 Grenaa

Med en suveræn beliggenhed på lukket vendeplads i sidste række af huse på Lyngdalvej, lige ud mod grøn areal op mod skoven, kan I nu blive de nye ejere af denne dejlige villa. Beliggenheden med under 50 m til skoven fås ikke meget bedre, og på den lukkede vendeplads er der god plads til, at børnene kan lege, uden at skulle tænke på trafikken.

Villaen er på 132 m2 og moderniseret både indvendig som udvendig. I år 2000 er der oplagt ny tagkonstruktion. I 2022 har ejendommen fået indvendig totalt renovering, med udgravning, efterisolering, gulvvarme i alle rum, nye EL, VVS, Vandstik og Kloak installationer, 2 nye badeværelser med brus, nye slidstærke gulve, køkken, brygger og garderober opbevaringer m.m. Udvendig renovering af facader og beklædninger. Her i bland udskiftning af klimaskærm samt facadepartier til træ/alu vinduer, dører og meget mere.
Sælger oplyser endvidere, at der under renoveringen er klargjort og udført installation for El-billader :)

Alt er udført med kvalitets materialer, således at villaen i dag fremtræder som en helt ny indflytningsklar villa.

Villaen er beliggende på en 812 m2 meget hyggelig lukket grund, helt uden indsigt fra naboerne. Her finder I også de mange hyggekroge, hvor I kan følge solen hele dagen. Her er ro og hygge virkelig i højsædet. På grunden findes også en garage, så også bilen kan have sin faste plads.

Villaen har en helt optimal planløsning, stor set uden spildplads. Her kommer I ind i flot entre/bryggers, og herfra videre ind i køkken alrum og stue i et, hvor de mange vinduer giver et rigtig fint lysindfald, og gør rummet lyst og imødekommende. Herfra er der udgang til terrassen. Fra entre/bryggers kommer I videre til flot lys værelsesafdeling med stort soveværelse, to værelser samt to meget flotte badeværelser.

Hvis ønsket er en indvendig stort set helt ny bolig, hvor alt er moderniseret, og med en beliggenhed op til plantage med mulighed for gå-og løbeture, mountainbikebane, skovsø og meget mere, og så samtidig i forholdsvis kort afstand til strand og indkøb, samt letbane, så er Lyngdalvej 77 absolut et rigtig godt bud på jeres nye hjem.